Maison à vendre - Schaerbeek VBC54023
390 000 €
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Description
À Vendre – Maison Bi-famililale à Rénover avec Fort Potentiel à Schaerbeek
Quartier Louis Bertrand – Proche de la Maison Autrique
Rez + 3 étages + grenier + cave + cour
Actuellement divisée en 3 logements (situation de fait), reconnue en bi-familiale
Revenus locatifs actuels : 2.000 €/mois
Prix de vente : 420 000 € – Rendement brut estimé à ±5,57%
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Schaerbeek, cette maison à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un investisseur ou une famille cherchant un projet ambitieux.
✨ Les atouts du bien :
✔️ Espaces généreux et configuration flexible
✔️ Beaucoup de potentiel d’aménagement
✔️ Situation idéale : Transports, commerces et commodités à proximité
✔️ Cour arrière et caves pour un espace supplémentaire
PEB E+ / F / G
Electricité non-conforme
Investissement stratégique avec un bon rendement locatif et un fort potentiel d’optimisation après rénovation.
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Tel +32 479 94 92 71
Contact
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 1 185 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1800
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
120 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13482 kWh/an
Date de validité PEB
13/11/2023
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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