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Maison à vendre, Schaerbeek VBC59645 Option

Rue Waelhem 44, 1030 Schaerbeek
389 000 €
5 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1909
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 877 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 140 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 430 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 114648 kWh/an
Référence PEB 20250420-0000711808-01-9
Date de validité PEB 20/04/2035
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique pas d'application
Affectation urbanistique la plus récente Réserve naturelle
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59645 Réf. vendeur: 2796 Dernière modification: 28/04/2025

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Maison à vendre - Schaerbeek ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Waelhem - Waelhemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verboekhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Altaïr" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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