Maison à vendre - Schaerbeek VBC59645 Option

Rue Waelhem 44 1030 Schaerbeek

389 000 €

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VBC59645

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Dans le quartier Verboekhoven/Helmet, à proximité immédiate des transports, commerces et grands axes, belle maison unifamiliale de +/-230m² avec TERRASSE et JARDIN de +/-65m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC, un lumineux séjour/salle à manger en enfilade avec cuisine ouverte donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN. Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses (dont une avec balcon), une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier de rangement. Caves au sous-sol, double vitrage PVC, chauffage par convecteur, citerne d’eau de pluie, Volet en façade avant, au rez-de-chaussée. Libre à l’acte. A ne pas manquer !! Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114648 kWh/an

Référence PEB

20250420-0000711808-01-9

Date de validité PEB

20/04/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59645 Réf. vendeur: 2796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Altaïr

514 m 2' 26'' 551 m 1' 19'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

555 m 2' 36'' 563 m 1' 21'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

123 m 1' 28''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

123 m 1' 28''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

123 m 1' 28''

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1 km 6' 976 m 2' 21'' 841 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

911 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Verboekhoven

248 m 1' 1'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Cage Aux Ours

251 m 1' 49'' 368 m 53'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Lidl Schaerbeek

460 m 1' 45'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

718 m 5' 818 m 1' 58'' 652 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,3 km 2' 26''

Musées

Musée Train World

1,2 km 2' 48''

Activités

Centre Sortilège.be

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,3 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue Waelhem - Waelhemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verboekhoven".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Altaïr", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal Technique Frans Fischer", à 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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