Huis te koop - Schaarbeek VBC59645 In optie

Rue Waelhem 44 1030 Schaarbeek

389 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Waelhem 44 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Rue Waelhem 44 in het levendige Schaarbeek, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 230m². Met zijn bouwjaar van 1909 ademt het pand karakter en geschiedenis uit, perfect voor liefhebbers van authentieke architectuur. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer, verdeeld over drie verdiepingen. De woonkamer en eetkamer stralen licht uit en staan in verbinding met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin van ongeveer 65m². De woning is ideaal gelegen in de Verboekhoven/Helmet-wijk, die bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels en grote verkeersassen. De noordwestelijk georiënteerde gevel zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval in het interieur. Voor extra comfort is er een zolder voor opslag en een kelderverdieping aanwezig, evenals dubbele beglazing in PVC en een regenwaterput. Het pand wordt verwarmd door convectorgasverwarming. Met een vraagprijs van €389.000 is deze woning direct beschikbaar bij akte. Hoewel de woning te renoveren valt, biedt het immense potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een historische ruimte. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via het telefoonnummer Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114648 kWh/jaar

EPC-referentie

20250420-0000711808-01-9

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2035

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59645 Ref. verkoper: 2796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Altaïr

514 m 2' 26'' 551 m 1' 19'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut Communal Technique Frans Fischer

555 m 2' 36'' 563 m 1' 21'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

123 m 1' 28''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

123 m 1' 28''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

123 m 1' 28''

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

1 km 6' 976 m 2' 21'' 841 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 37' 9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

911 m 2' 11''

Autodelen

Cambio - Verboekhoven

248 m 1' 1'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

245 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Cage Aux Ours

251 m 1' 49'' 368 m 53'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Lidl Schaerbeek

460 m 1' 45'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

718 m 5' 818 m 1' 58'' 652 m 8' 652 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,3 km 2' 26''

Musea

Musée Train World

1,2 km 2' 48''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,3 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Waelhem - Waelhemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Altaïr", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal Technique Frans Fischer" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Train World" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Cage Aux Ours (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaerbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verboekhoven" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park", 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets