Huis te koop - Schaarbeek VBC59645 In optie

Rue Waelhem 44 1030 Schaarbeek

389 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Waelhem 44 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Rue Waelhem 44 in het levendige Schaarbeek, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 230m². Met zijn bouwjaar van 1909 ademt het pand karakter en geschiedenis uit, perfect voor liefhebbers van authentieke architectuur. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer, verdeeld over drie verdiepingen. De woonkamer en eetkamer stralen licht uit en staan in verbinding met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin van ongeveer 65m². De woning is ideaal gelegen in de Verboekhoven/Helmet-wijk, die bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels en grote verkeersassen. De noordwestelijk georiënteerde gevel zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval in het interieur. Voor extra comfort is er een zolder voor opslag en een kelderverdieping aanwezig, evenals dubbele beglazing in PVC en een regenwaterput. Het pand wordt verwarmd door convectorgasverwarming. Met een vraagprijs van €389.000 is deze woning direct beschikbaar bij akte. Hoewel de woning te renoveren valt, biedt het immense potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een historische ruimte. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via het telefoonnummer Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114648 kWh/jaar

EPC-referentie

20250420-0000711808-01-9

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2035

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59645 Ref. verkoper: 2796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Altaïr

514 m 2' 26'' 551 m 1' 19'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut Communal Technique Frans Fischer

555 m 2' 36'' 563 m 1' 21'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

123 m 1' 28''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

123 m 1' 28''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

123 m 1' 28''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

156 m 1' 52''

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

1 km 6' 976 m 2' 21'' 841 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 37' 9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

911 m 2' 11''

Autodelen

Cambio - Verboekhoven

248 m 1' 1'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

245 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Cage Aux Ours

251 m 1' 49'' 368 m 53'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Lidl Schaerbeek

460 m 1' 45'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

718 m 5' 818 m 1' 58'' 652 m 8' 652 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,3 km 2' 26''

Musea

Musée Train World

1,2 km 2' 48''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,3 km 15'

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verboekhoven" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colignon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 2 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", 2 minuten afstand met de fiets.Altaïr is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Communal Technique Frans Fischer", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Cage Aux Ours (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaerbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets