Huis te koop - Schaarbeek VBC59645 In optie

Rue Waelhem 44 1030 Schaarbeek

389 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Waelhem 44 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Rue Waelhem 44 in het levendige Schaarbeek, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 230m². Met zijn bouwjaar van 1909 ademt het pand karakter en geschiedenis uit, perfect voor liefhebbers van authentieke architectuur. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer, verdeeld over drie verdiepingen. De woonkamer en eetkamer stralen licht uit en staan in verbinding met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin van ongeveer 65m². De woning is ideaal gelegen in de Verboekhoven/Helmet-wijk, die bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels en grote verkeersassen. De noordwestelijk georiënteerde gevel zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval in het interieur. Voor extra comfort is er een zolder voor opslag en een kelderverdieping aanwezig, evenals dubbele beglazing in PVC en een regenwaterput. Het pand wordt verwarmd door convectorgasverwarming. Met een vraagprijs van €389.000 is deze woning direct beschikbaar bij akte. Hoewel de woning te renoveren valt, biedt het immense potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een historische ruimte. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via het telefoonnummer Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114648 kWh/jaar

EPC-referentie

20250420-0000711808-01-9

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2035

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59645 Ref. verkoper: 2796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Altaïr

514 m 2' 26'' 551 m 1' 19'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

540 m 2' 19'' 710 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut Communal Technique Frans Fischer

555 m 2' 36'' 563 m 1' 21'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

123 m 1' 28''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

123 m 1' 28''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

123 m 1' 28''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

156 m 1' 52''

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

1 km 6' 976 m 2' 21'' 841 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 37' 9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

911 m 2' 11''

Autodelen

Cambio - Verboekhoven

248 m 1' 1'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

245 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Cage Aux Ours

251 m 1' 49'' 368 m 53'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Lidl Schaerbeek

460 m 1' 45'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

718 m 5' 818 m 1' 58'' 652 m 8' 652 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,3 km 2' 26''

Musea

Musée Train World

1,2 km 2' 48''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,3 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Altaïr" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Communal Technique Frans Fischer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 2 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Cage Aux Ours (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaerbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Colignon") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Schaarbeek / Schaerbeek" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Verboekhoven" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets