Huis te koop te renoveren - Schaarbeek

✨ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cet immeuble 3 appartements ✨ 🏢 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un salon 🛋️, une salle à manger 🍽️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🔹 1er étage : Un appartement composé d’un séjour lumineux 🌿, d’une cuisine 🍳, d’une salle de douche 🚿, d’une chambre. 🔹 Entre-sol: Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres 🛏️🛏️ et rattachées au 2ᵉ appartement. 🔹 2ᵉ étage : Un appartement comprenant un séjour 🛋️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🏗️ L’immeuble est entièrement cavé sous toute sa surface, offrant un espace de stockage appréciable 📦. Extérieur: un jardin privatif clôturé 🌳 📍 Idéal pour investissement ou projet familial. Certificat PEB rez-de-chaussée: indice F 291 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026. Certificat PEB 1er étage: indice F 294 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Certificat PEB 2ème étage: indice G 485 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Revenu cadastral non indexé rez-de-chaussée: 545,00€ Revenu cadastral non indexé 1er étage: 617,00€ Revenu cadastral non indexé 2ème étage: 574,00€ Renseignements urbanistiques délivrés par la Commune - Région de Bruxelles-Capitale - Commune de SCHAERBEEK - le 29 janvier 2026 - réf. RU/008/015 (2648578). Meer weten?

Karakteristiek herenhuis met 321 m² bovengronds woonoppervlak uit 1850-1874, gelegen op een terrein van 1a82ca met een opmerkelijke voorgevel van 13,30 m. De begane grond van 129 m² geeft uit op een elegante hal met mozaïeken en glas-in-loodramen, die leidt naar een prachtige centrale ruimte onder een glazen dak (wintertuin). Aan de voorkant ruime ontvangstruimten met open haard, lijstwerk en zuilen en een eetkamer op een rij; aan de achterkant een grote ingerichte keuken met vloerverwarming, een bijkeuken en toegang tot een aangename binnenplaats van 30 m². De 1e verdieping van 130 m² bestaat uit een mezzanine met eigen badkamer (slaapkamer + mezzanine + badkamer) en terras, evenals een hoofdverdieping met grote voorkamer, keuken/eetkamer en onafhankelijke studio. De 2e verdieping (65 m²) biedt 2 zolderslaapkamers met doucheruimtes en bergruimte. Kelders van 90 m² met technische ruimtes en bijkeuken. Uitrusting: oliegestookte boiler, tank van 5.000 liter, fotovoltaïsche panelen, thermodynamische boiler. Een woning met uitzonderlijke volumes en talloze mogelijkheden (eengezinswoning, gemengd, professioneel). PEB: E- Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website: ### - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: ### Meer weten?

MOETEN ZIEN! Quartier des Fleurs (Sainte-Suzanne, vlakbij Lambermont en Parc Josaphat): Anglo-Normandisch geïnspireerde villa met 3 gevels uit de jaren 1930, beschikbaar voor verkoop, moet gemoderniseerd worden... Maison de maître met veel charme en karakter: edele materialen, parketvloer, glas-in-loodramen, houten lambrisering, majestueuze open haard in renaissancestijl (functioneel). De tuin, beplant met blauwe regen, en het ruime terras/pergola (boven) zijn goed georiënteerd (oost/zuidoost). In een rustige, residentiële straat. Kelderverdieping (garage, kelders, stookruimte, bijkeuken, meters); begane grond (hal, gang/gang, zitkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, studeerkamer, WC, tuin); 1e verdieping (hal, 3 slaapkamers, WC, badkamer, groot terras/pergola); 2e verdieping (hal, bibliotheekruimte, 3 slaapkamers, WC, badkamer); zolder. Gasverwarmingsketel (condensatie). Automatische garagedeur. EPB score: "G". Bruto vloeroppervlak cf. PEB = 291m². Bezichtiging op afspraak: inschrijven per E-mail of SMS/WhatsApp: ### (Chris. Delbrouck, IPI) - AGENCE IMMO 2A Meer weten?

SCHAERBEEK – Wijk Noordstation, Linnéstraat, Gaëlle en Sylvain zijn verheugd u dit opbrengende gebouw aan te bieden, bestaande uit twee wooneenheden en een gelijkvloers met commerciële bestemming als bijgebouw bij de woning (carré). Het gebouw bestaat, aan de voorgevel, uit een commerciële gelijkvloerse verdieping en een te renoveren triplex dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van uw wensen en strategie. Achteraan bevindt zich een tweede triplex met een binnenkoer, wat een echte meerwaarde biedt op het vlak van comfort en aangenaam wonen. Dit pand vormt een mooie investeringskans in een dynamische en sterk in ontwikkeling zijnde buurt, met een groot waarderingspotentieel na renovatie. Ideaal voor investeerders. Stedelijke bestemmingen: 2 woningen + carré als bijgebouw bij de woning Voor meer informatie of een bezoek: neem contact op met uw kantoor Century21 Ever One via ### of per e‑mail via ### Ter informatie en niet-contractueel Meer weten?

In de nabijheid van het Rigasquare en de Huart Hamoirwijk bevindt zich deze karaktervolle te renoveren woning, ruim en lichtrijk, met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m² (inclusief kelders en zolder). De woning biedt een mooi renovatiepotentieel, ideaal voor een gezinsproject of investering. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een salon en een eetkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich een douchekamer en een WC. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Een tussenverdieping beschikt over een extra WC en bergruimte. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², kan worden ingericht. Kelders van ongeveer 35 m² vervolledigen het geheel. De woning dient gerenoveerd te worden en is uitgerust met convectorverwarming. Enkele ramen werden reeds vervangen. Bieden vanaf 315.000 euro. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij kiezen voor het bod dat het best aansluit bij zijn criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Open huis op woensdag 25 maart van 15u30 tot 17u30. Bezoek enkel mogelijk na voorafgaande inschrijving. 📞 Informatie en inschrijvingen: 👉 ### Beschrijving louter ter informatie en zonder contractuele waarde. Meer weten?

SCHAERBEEK – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstpand bestaande uit twee wooneenheden, ideaal gelegen nabij de Lambermontlaan en het Hamoirpark. Perfect gepositioneerd, geniet het pand van directe toegang tot tal van voorzieningen: winkels, scholen, administraties en openbaar vervoer. Badend in natuurlijk licht onderscheidt het gebouw zich door zijn mooie volumes en biedt het een functionele indeling. Het omvat onder andere drie slaapkamers, een badkamer, twee ruime leefkamers, een eetkamer en een keuken. De woonkamer op de verdieping heeft bovendien een klein balkon, wat een aangename extra buitenruimte biedt. Het pand beschikt ook over kelders en twee toiletten, wat dagelijks comfort garandeert. Elke eenheid is ontworpen om de bewoners comfort en privacy te bieden. Dit gebouw, dat zijn oorspronkelijke charme heeft weten te behouden, geniet van een gegeerde en praktische ligging voor het dagelijks leven. Een ideale opportuniteit voor een investeerder of voor een project dat eigen bewoning combineert met huurinkomsten. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Wil je het ontdekken? Meer informatie nodig? Century 21 Ever One – Uw nummer 1 kantoor in België ### ### Stedenbouwkundige bestemming: Woning 2 eenheden. Advertentie ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning met 4 slaapkamers voor. Gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij openbaar vervoer, supermarkten, scholen en belangrijke invalswegen. Deze aangename halfopen bebouwing die wat opfrissing kan gebruiken, biedt een bewoonbare oppervlakte van ±139 m² (volgens EPC). Ze werd gebouwd in 1966 op een perceel van 2a66 en is als volgt ingedeeld: Onderverdiep: voorraadkelders, technische ruimte en tellers. Gelijkvloers: inkomhal met vestiairehoek en apart toilet, leefruimte–eetkamer van ±35 m² met open haard, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (±16 m² tot 9 m²) en badkamer met bad en lavabo. Zolder: ruimte met mooie mogelijkheden voor inrichting (extra slaapkamers, bureau of polyvalente kamer). Een garagebox in optie. Bijkomende info: dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, condensatieketel op gas, beschikbaar na onderteking authentie akte. Wenst u meer info of een bezoek te plannen? Contacteer ons op ### of via e-mail op ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en hebben geen enkele contractuele waarde. Meer weten?

!!!Onder optie!!! SCHAERBEEK – Wijk Terdelt | Gaëlle en Sylvain presenteren u deze eengezinswoning, gelegen in de zeer gegeerde Terdeltwijk, in een rustige en groene residentiële omgeving, nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Deze eengezinswoning te renoveren biedt een mooi potentieel. De woning heeft ±167 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit 4 mooie slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, kelder en een kleine tuin en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden om een aangename gezinswoning te creëren. Dit pand is een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige woning willen personaliseren in een gewilde buurt van Schaarbeek. Te ontdekken zonder uitstel! Wilt u bezoeken of meer informatie? Contacteer Century 21 Ever One op ### ### Stedenbouwkundige bestemming: Aanvraag gedaan op 12/03 Advertentie ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Eengezinswoning - Paleisstraat 1030 Schaarbeek Ruime eengezinswoning op verschillende niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 246,56 m². De woning beschikt over ruime, functionele woon- en slaapruimtes, ideaal voor een gezin. De kelderverdieping bestaat uit een hal van 9,45 m², een polyvalente ruimte van 13,24 m², een bergruimte van 13,24 m², een badkamer van 3,27 m² en een tweede bergruimte van 6,04 m². De begane grond bestaat uit een hal van 7.60 m², een 1e slaapkamer van 15.79 m², een 2e slaapkamer van 8.49 m², een gang van 9.29 m², een zijgang van 3.74 m², een apart toilet van 2.74 m², een portiek van 10.87 m² en een binnenplaats aan de achterzijde van 7.16 m². De 1e verdieping is gewijd aan de belangrijkste leefruimtes, met een hal van 9.89 m², een lichte woonkamer van 22.75 m², een keuken van 17.04 m² en een badkamer van 2.90 m². De tweede verdieping heeft een hal van 9.95 m², een ruime woonkamer van 23.81 m² en een keuken van 12.81 m². De derde verdieping bestaat uit een hal van 4.42 m², een badkamer van 8.13 m², een kleedkamer van 11.47 m² en een hoofdslaapkamer van 12.51 m². Technische details: eengezinswoning met een totaal vloeroppervlak van ca. 246,56 m². EPB: G - 433 kWh/(m².an). Afspraken mogelijk: ### - Vind het adres van al onze woningen op ### Meer weten?

🏠 Opbrengsteigendom te koop in Schaerbeek – 5 verhuurde units – €3.815/maand Gelegen in Schaerbeek vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijke huuropbrengsten. Het pand omvat 5 wooneenheden (feitelijke toestand), stedenbouwkundig erkend als 2 entiteiten volgens de stedenbouwkundige inlichtingen. 💰 Huidige huuropbrengsten: €3.815 / maand exclusief lasten ✔️ Volledig verhuurd gebouw ✔️ Elektriciteit conform ✔️ EPC van C tot E afhankelijk van de units ✔️ Opfrissingswerken te voorzien naargelang de appartementen Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met direct rendement en optimalisatiepotentieel op middellange termijn. 📍 Gegeerde ligging in Schaerbeek, nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. 📞 Informatie en bezoeken enkel op afspraak met Frédéric Top via ### of ### 🔎 Ontdek ook onze andere investeringspanden en opbrengsteigendommen in Schaerbeek op 👉 ### Meer weten?

SCHAERBEEK, Bloemenwijk, Gemengd gebouw (kantoren op de begane grond en 2 woningen op de verdiepingen, erkend door de stedenbouwkundige dienst) van +/- 545 m² gebouwd op een terrein van 5,15 are met mooie tuin. Gebouwd in ± 1923 en grondig gerenoveerd in 2005. Het is als volgt samengesteld: gelijkvloers (± 150 m²): dokterspraktijk met aangrenzende wachtkamer en wc, grote inkomhal met mooie trap (mogelijkheid om een lift te installeren), 3 kantoren (21 - 18 en 13,30 m²), toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping (1 woning): momenteel: grote trapopgang, woon- en eetkamer van ± 40 m², ingerichte keuken met toegang tot een balkon, grote slaapkamer van ± 35 m² (oorspronkelijk 2 slaapkamers), badkamer en apart toilet. 2e verdieping (1 woning): momenteel: grote trapopgang, 3 mooie slaapkamers (± 21 - 18 en 17 m²), doucheruimte en apart toilet. Kelder: hal, grote garage voor 1 auto (± 22 m²) met elektrische deur, verschillende kelders, wasruimte, stookruimte met waterontharder, fietsenstalling. Ook: EPC F (307 kWh/m²/jaar), bijna overal dubbele beglazing, recente condensatieketel op gas (2018), RU op aanvraag, mooie volumes en mooie hoge plafonds. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen! Niet te missen! Meer weten?

*** EXCLUSIVITE DIRECT - IMMO *** Quartier Terdelt Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité du parc Albert, des commerces et autres commodités, DIRECT-IMMO vous propose une maison de RAPPORT composée de 2 unités (bureau et 1 logement) Elle se compose comme suit: - Au RDC : (libre d'occupation) Un espace bureau de +-60m² composé d'un hall avec wc, 2 pièces en enfilade et une remise/rangement /bureau séparé., Espace extérieur/jardin de +-15m² - Au 1er étage: (loué 350€) Un appartement de +-50m² composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une SDB avec wc à l'entre étage. - Au 2ème étage: (loué 550€) Un appartement de +-60m² composé d'un hall, salon/salle à manger, cuisine, SDD avec wc et une chambre en mezzanine. Espaces caves en sous-sol Maison à rénover, possibilité d'aménager un espace extérieur de ±15m², mix châssis bois/pvc double vitrage, ... Informations urbanistiques: Rdc : Bureau 1er + 2ème étage : 1 logement A VOIR!!!! Infos et visites Kevin au ### - ### ou ### ### Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Schaerbeek (plein Apollo & Tilleul), een fraai beleggingspand aan met een bebouwde oppervlakte van circa 250 m². Het pand bestaat uit twee geregistreerde appartementen op de 1e en 2e verdieping (duplex) en een gemeenschappelijke/openbare dienstruimte op de begane grond (voorheen een medische ruimte) die, na het verkrijgen van een bestemmingswijzigingsvergunning, kan worden omgebouwd tot een wooneenheid. BEGANE GROND: De begane grond bestaat uit een ruimte van circa 16 m² in het voorste half-keldergedeelte en een ruimte van circa 15 m² in het achterste half-keldergedeelte, een toilet, een stookruimte, een kelder en een binnenplaats. Verder omvat de begane grond twee aangrenzende ruimtes van circa 34 m² met een kitchenette, een achterruimte van circa 14 m², een aanbouw van circa 3 m², een toilet en een terras. 1E VERDIEPING (ca. 69 m² volgens het energieprestatiecertificaat): Woonkamer (ca. 15 m²) met balkon - Keuken (kookplaat, afzuigkap, oven) - Wasruimte - Slaapkamer (ca. 16 m²) met wastafel - Toilet - Kleedkamer/kantoor (ca. 9 m²) met toegang tot de badkamer (bad). 2E & 3E VERDIEPING (duplex, ca. 108 m² volgens het energieprestatiecertificaat): Woonkamer (ca. 33 m²) met balkon - Keuken (kookplaat, afzuigkap, oven) - Wasruimte - Toilet - Kleedkamer/kantoor met toegang tot de badkamer (bad, wastafel) - 3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine (ca. 10, 13 en 14 m²). ENERGIE: Centrale gasboiler (1988) - PVC-ramen (x2) - Niet-conforme elektrische installatie - Energieprestatiecertificaat (EPC) classificaties F & G. PRIJS: € 520.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. Deze vermelding is indicatief en niet bindend. BESCHIKBAARHEID: Huidige huurovereenkomst voor de 2e verdieping. Informatie en bezichtigingen: ### & ### VIRTUELE TOUR: BEGANE GROND: ### -- 1E VERDIEPING: ### Meer weten?

Tussen het Colignonplein en het Josaphatpark, dicht bij alle voorzieningen, halfvrijstaande woning voor gemengd gebruik van +/- 189 m² TE RENOVEREN op een terrein van 1 are 62. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: - Entreehal - Multifunctionele ruimte/vrij beroep van +/- 18 m² (tegelvloer) - Eetkamer van +/- 29 m² (tegelvloer) - Niet-ingerichte keuken van +/- 11 m² (tegelvloer) - Doucheruimte met toilet van +/- 9 m² (tegelvloer) - Binnenplaats van +/- 20 m² met toegang tot een werkplaats/opslagruimte van +/- 50 m² Op de 1e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 1 van +/- 9 m² (quickstep) - Slaapkamer 2 van +/- 9,5 m² (quickstep) slechts één slaapkamer erkend volgens de plannen - Badkamer van +/- 12 m² (quickstep) Op de 2e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 3 van +/- 24 m² (quickstep) - Slaapkamer 4 van +/- 13 m² (quickstep) In de kelder: - Kelder van +/- 44 m² Aanvullende informatie: - EPC G - Elektriciteit conform - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - Talrijke inrichtingsmogelijkheden Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble de rapport à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet sur mesure. Développé sur plusieurs niveaux, il se compose actuellement d’un duplex (actuellement loué) occupant le demi-sous-sol et le rez-de-chaussée. Le demi-sous-sol accueille trois pièces de vie en enfilade de 16 m², 14,50 m² et 13 m² (cuisine), ainsi qu’une salle d’eau donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC et deux chambres en enfilade complétées par un bureau composent l’espace nuit. L’entresol dispose d’une cuisine et d’un WC supplémentaires. Les trois niveaux supérieurs se présentent chacun avec un palier desservant trois pièces d’environ 7 m², 15,50 m² et 16,50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble est reconnu pour deux unités à l’urbanisme. Situé dans un quartier recherché et verdoyant, à proximité immédiate du parc Josaphat et des commodités, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement à fort potentiel ou un projet de transformation ambitieux. Meer weten?

In de wijk Huart Hamoir, op wandelafstand van het station van Schaarbeek, eengezinswoning met 5 tot 6 slaapkamers, 187 m² bewoonbare oppervlakte en een buitenruimte van 22 m², TE RENOVEREN - Gelijkvloers : Inkomhal van 13 m², leefruimte van 44 m² bestaande uit 3 enfiladekamers en een ingerichte keuken van 9 m² - 1ste tussenverdieping : Multifunctionele ruimte van 9 m² - 1ste verdieping - Overloop en traphal van 7 m², slaapkamer 1 van 26 m² met toegang tot het voorbalkon, slaapkamer 2 van 15 m² en badkamer van 7 m² - 2de tussenverdieping : Apart toilet - 2de verdieping : Overloop en traphal van 7 m², slaapkamer 3 van 15 m², slaapkamer 4 van 14,5 m² en douchekamer van 7 m² - 3de verdieping / zolder : Overloop en traphal van 7 m² en een in te richten zolder bestaande uit 3 ruimtes van 15 m², 14,5 m² en 7 m² - Kelder : Verschillende kelders en toegang tot de buitenruimte van 22 m² - EPC: G 515 kWh/m²/jaar 103 kg CO/m²/jaar - Combinatie van enkel glas (hout) en dubbel glas (PVC) - Veel charme dankzij behouden authentieke elementen (marmeren schouwen, hoge plafonds, tegelvloeren, schrijnwerk, ) - Dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, ) - Ideaal voor een gezin of een co-housingproject - Adres, volledige beschrijving en documenten beschikbaar op onze website: ### - Online afspraak mogelijk via : ### Meer weten?

SCHAERBEEK, Bloemenwijk, Gemengd gebouw (kantoren op de begane grond en 2 woningen op de verdiepingen, erkend door de stedenbouwkundige dienst) van +/- 545 m² gebouwd op een terrein van 5,15 are met mooie tuin. Gebouwd in ± 1923 en grondig gerenoveerd in 2005. Het is als volgt samengesteld: gelijkvloers (± 150 m²): dokterspraktijk met aangrenzende wachtkamer en wc, grote inkomhal met mooie trap (mogelijkheid om een lift te installeren), 3 kantoren (21 - 18 en 13,30 m²), toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping (1 woning): momenteel: grote trapopgang, woon- en eetkamer van ± 40 m², ingerichte keuken met toegang tot een balkon, grote slaapkamer van ± 35 m² (oorspronkelijk 2 slaapkamers), badkamer en apart toilet. 2e verdieping (1 woning): momenteel: grote trapopgang, 3 mooie slaapkamers (± 21 - 18 en 17 m²), doucheruimte en apart toilet. Kelder: hal, grote garage voor 1 auto (± 22 m²) met elektrische deur, verschillende kelders, wasruimte, stookruimte met waterontharder, fietsenstalling. Ook: EPC F (307 kWh/m²/jaar), bijna overal dubbele beglazing, recente condensatieketel op gas (2018), RU op aanvraag, mooie volumes en mooie hoge plafonds. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen! Niet te missen! Meer weten?

Gaëlle en Sylvain presenteren u deze woning met veel potentieel, gelegen in een gewilde buurt van Schaarbeek, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt voor een familie- of investeringsproject. Uitgebouwd over meerdere niveaus, biedt dit pand een mooie basis om een moderne en persoonlijke woonruimte te creëren. Het bestaat onder andere uit een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers (tot wel 7), een zolder die ingericht kan worden en een praktische kelder voor opslag. Deze woning vereist een volledige renovatie, waardoor de toekomstige eigenaars de vrijheid hebben om elk vertrek naar eigen wens te herdenken, terwijl de oorspronkelijke charme behouden blijft. Een buitenkoer maakt het geheel compleet. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, geniet het van een uitstekende verbinding met de rest van Brussel. Zoekt u een unieke kans om een woning op maat te creëren of een vastgoedproject te ontwikkelen? Neem contact op met uw nr. 1 makelaar in Brussel: Century 21 Ever One – ### – ### Ruimtelijke bestemming: woning Ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** À deux pas du prestigieux Parc du Cinquantenaire, se situe cet immeuble de rapport A RENOVER au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un projet sur mesure. Composé de trois unités RECONNUES et bénéficiant du caractère unique des constructions du début du XXᵉ siècle, ce bâtiment séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses espaces en enfilade typiques de l’époque. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée suivi de trois pièces en enfilade (16,5 – 17,5 – 11,5 m²) ainsi qu’une cuisine/salle de bains de 12,5 m². Le rez-de-jardin, d’une surface de 77,5 m² et disposant d’un accès direct au jardin, offre la possibilité d’être duplexé avec le rez-de-chaussée afin de créer un magnifique appartement avec espace extérieur privatif. Selon les besoins, un local vélos peut également y être aménagé. Avant d’arriver au premier étage, un espace bureau ainsi qu’une toilette séparée composent l’e,ntre-sol. Le premier étage développe une unité lumineuse composée d’un salon de 26,5 m² agrémenté d’un balcon, d’un séjour de 18 m², d’une chambre de 11,5 m² et d’une cuisine avec salle de bains de 11 m². Le deuxième étage, quant à lui, offre trois pièces en enfilade (7 – 17 – 18,5 m²) et peut être repensé selon vos envies, notamment en connexion avec le dernier étage, qui comprend une salle de douche de 6 m² et trois pièces supplémentaires (16,5 – 7 – 19,5 m²), sous réserve d'acceptation par la commune. Cet ensemble permet d’imaginer un duplex supérieur au potentiel remarquable. Les postes techniques ont déjà bénéficié de travaux importants ces dernières années : chaudière remplacée en 2016, rénovation des façades, nouveaux châssis et isolation de la toiture en 2018. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un investissement rentable ou un projet de transformation ambitieux. Un immeuble plein de promesses, à façonner selon vos envies ! Meer weten?