EXPERTISSIMMO stelt u in Schaarbeek (Demolder/Hamoir) een opbrengsteigendom voor met een bruto oppervlakte van ongeveer 290 m² (220 m² volgens EPC-waarden). Het pand wordt verkocht met een stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van twee duplexappartementen met 2 slaapkamers. De vergunde werken dienen nog uitgevoerd te worden.
De benedenste duplex (ongeveer 86 m² – gelijkvloers en eerste verdieping) bestaat uit een woon- en eetkamer met open keuken (ongeveer 28 m²) en een tuin (12 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ongeveer 14 m² en 10 m²) en een badkamer.
De bovenste duplex (ongeveer 136 m²) beschikt over een bureau (ongeveer 11 m²) op de eerste verdieping, een woon- en eetkamer met open keuken (ongeveer 40 m²) op de tweede verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 m² en 12 m²) en een badkamer.
Elke duplex beschikt over een grote privékelder. Fietsenberging op het gelijkvloers.
DIVERSE: EPC G – Elektrische installatie niet conform – PRIJS: €450.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel.
Info en bezoeken: Tel 02/646.88.10 .
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=4FhjcpjS8DL
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Sleeckx - Sleeckxlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Verhaeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cage Aux Ours (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaerbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Muziekladder" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Petit Prince" is bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verhaeren" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Demolder".
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 2 minuten.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 2 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 8 minuten rijden.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 56 - Maelbeek - Buda, 58 - Vilvoorde Station - Albert II met een halte op 5 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan