Maison à vendre - Schaerbeek VBD03951 Option

Rue Paul Leduc 75 1030 Schaerbeek

650 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Paul Leduc 75 1030 Schaerbeek

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Description

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I.
Composition:

Rez-de-chaussée (+-62,5m²)
- Hall d'entrée avec espace vestiaire : carrelage
- Salon : plancher
- Salon avec feu cassette à bois : plancher

Rez-de-jardin (+-62,50m²)

- Cuisine ouverte équipée : carrelage
- Salle à manger : carrelage
- Accès vers le jardin
- Toilette séparée : carrelage
- Buanderie/grande cave
- Cave de rangement

1er étage (+-60,5m²)

- Chambre 1 avec balcon avant : quickstep
- Dressing/chambre passante avec terrasse arrière : quickstep
- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc) : carrelage

2e étage (+-60,5m²+ 10m² en mezzanine)

- Hall de nuit : quickstep
- Chambre 2 quickstep avec mezzanine : plancher
- Chambre 3 quickstep avec mezzanine : plancher
- Salle de douche (douche, lavabo, wc) : carrelage

Techniques:

Construction de 1925 - rénovations de 1989 - toiture en tuiles (1989) - chaudière au gaz - terrain de 1 are 80 ca - électricité non conforme - PEB: E (264kwh/m²/an) - orientation Sud-Est - PI: 1431,12€ - RC: 1264 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

264 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03951 Réf. vendeur: 7016525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes Schaerbeek

649 m 5' 774 m 1' 51'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°16

388 m 5' 629 m 1' 29'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16

430 m 5' 667 m 1' 34'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

716 m 3' 1,1 km 2' 6'' 505 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 46''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

247 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

436 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

613 m 7'

Gares

Meiser

1,1 km 4' 1,4 km 2' 44'' 884 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 37' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

980 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtens

214 m 2' 10'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold III

273 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meiser

633 m 2' 6'' 919 m 1' 40'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Express Evere Paduwa

976 m 4' 856 m 1' 43'' 677 m 11' 967 m 12'

Lidl Evere

1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 677 m 7' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meiser" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Evere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Villo - Leopold III" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant / Bar Bowery") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Courtens".Une gare SNCB ("Meiser") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Second'Air 'Singelijn'" à 8 minutes à la marche."Ecole Primaire Communale N°16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Ecole Maternelle Communale N°16" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mélimômes Schaerbeek" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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