Maison à vendre - Schaerbeek VBD97260

Arthur Rolandstraat 1030 Schaerbeek

590 000 €

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VBD97260

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SCHAERBEEK (Quartier Terdelt) une maison pleine de potentielle. Composée de 5 chambres d'une superficie hors cave de +/- 180m2 (selon PEB), elle est située dans une rue calme avec un jardin SUD-EST faisant face à la friche Josaphat garantissant un environnent agréable. A deux pas des commerces et des transports cette maison est une belle opportunité ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Living +/- 30m2 - Jardin d'hiver avec moustiquaires entièrement remplacé en 2023 - Jardin +/- 90m2 – Terrasse +/- 16,5m2 - Hall d'entrée - WC (dans le jardin d'hiver) 1er étage : 3 chambres (+/- 15, 13m2 & 6m2) - Salle de douche - Balcon couvert avec WC et moustiquaire 2e étage : 2 chambres (+/- 24,5 & 14,5m2) Combles : Grenier isolé pour stockage Sous-sol : Cave à vin - Atelier - Buanderie avec chaudière ENERGIE : Châssis mixte double vitrage – PV électrique en attente de réception - Panneaux solaires (Brusol) - Chaudière gaz à condensation (2020) - PEB E+ DISPONIBILITE : bien occupé, sera libre à l'acte PRIX : 590.000€. La propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Information et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sDc5CuqsqMn ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

192 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40344 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97260 Réf. vendeur: 7536167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

337 m 1' 39'' 344 m 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome 17

337 m 1' 39'' 344 m 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°17

338 m 1' 39'' 345 m 50'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

201 m 1' 21'' 218 m 32'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

112 m 1' 21''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

112 m 1' 21''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

504 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

574 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

786 m 9'

Gares

Evere

606 m 2' 13'' 625 m 1' 31'' 519 m 6' 605 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 35' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Freesiadreef

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Bichon

132 m 1' 12'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Bichon

92 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Leopold III

1 km 5' 1 km 2' 33'' 600 m 11' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Evere

855 m 6' 968 m 2' 20'' 648 m 9' 850 m 10'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 6' 1,1 km 2' 44'' 790 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Terdelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Leopold III" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Bichon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bichon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale N°17", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Autonome 17" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere", à 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Enfants" est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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