Maison à vendre - Schaerbeek VBD98475 Option

Rue Guillaume Kennis 28 1030 Schaerbeek

795 000 €

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VBD98475

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK, à proximité directe du Parc Josaphat et du quartier des Fleurs, ravissante MAISON bi-familiale (4ch/2sdb/bur) de ± 250m² habitables, construite en 1913, sise sur un terrain de 1a30ca. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour profession libérale, hall d’entrée, bureau, salle polyvalente avec placards et buanderie avec accès au jardin. Au 1er étage, bel espace de vie comprenant une cuisine super équipée, une salle à manger et un salon avec placards. Au 2e étage, suite parentale avec dressing, seconde chambre avec dressing et coin bureau, ainsi qu’une salle de bains complète. Au 3e étage, appartement comprenant deux chambres, une salle de douche, une toilette séparée et une cuisine équipée. En sous-sol, toilettes séparées, caves de rangement et chaufferie. Chaudière à condensation au gaz BUDERUS de 2023. PEB: E- (274 kWh/m²/an) et G (552 kWh/m²/an). Electricité non-conforme. Une maison bi-familiale offrant de nombreuses possibilités, idéalement située à découvrir sans plus attendre chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 004 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98475 Réf. vendeur: 7125023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark

374 m 1' 27'' 417 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Dominique - Ecole Fondamentale

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Institut Saint-Dominique - Ecole Primaire Cycle 8-12

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

265 m 59'' 251 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

146 m 1' 45''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

322 m 4'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

322 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

305 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

592 m 7'

Gares

Evere

1 km 5' 1 km 2' 30'' 946 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 37' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Terdelt

285 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Terdelt

222 m 1' 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Terdelt

286 m 3'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

334 m 1' 15'' 345 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)

310 m 1' 2'' 351 m 50'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Schaarbeek

1 km 11' 1,2 km 2' 58'' 677 m 11' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 3'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,2 km 2' 51''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Kennis - Guillaume Kennisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Terdelt" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Terdelt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Saint-Dominique - Ecole Primaire Cycle 8-12" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Dominique - Ecole Fondamentale", une école maternelle joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Dominique" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Barnepark" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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