Maison à vendre - Schaerbeek VWD17057
615 000 €
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Description
GÉNÉRALITÉS
• Maison individuelle prête à emménager et très bien entretenue
• Surface habitable : env. 175m²
• Large façade de 6 m
• Éléments authentiques et ambiance chaleureuse (notamment une très belle façade de style Beaux-Arts conçue par l'architecte René BARTHOLEYNS, moulures, sol en granito d'origine, parquet, ...)
• Buanderie séparée et beaucoup d’espaces de rangement : cave spacieuse et fonctionnelle, dressings, débarras, grenier
1) REZ-DE-CHAUSSÉE, CAVE ET ESPACES EXTÉRIEURS
• Hall d'entrée avec vestiaire
• Agréable espace de vie ouvert
• Salon avec cassette à bois de Bodart & Gonay
• Salle à manger spacieuse
• Cuisine ouverte et entièrement équipée (2019) et arrière-cuisine
• Jolie cour extérieure de 11 m². Idéale pour les apéros d'été, les barbecues et les dîners entre amis
2) ÉTAGES 1 et 2
• 1er étage : 2 grandes chambres (19 et 14 m2), pièce débarras, salle de bains (et wc) neuve et lumineuse, sans aucun vis-à-vis complete
2e étage : 2 grandes chambres (15 et 13 m2), pièce débarras, salle de douche et wc
3) SOUS-SOL ET GRENIER :
• Sous-sol spacieux, carrelé, et réellement exploitable d'environ 28 m²
• Buanderie séparée
• 1 WC
• Grenier
4) TECHNIQUES
• Électricité : Conforme
• Chauffage : Nouvelle chaudière à condensation au gaz (2020)
• Fenêtres : Double vitrage partout (châssis en bois à haut rendement à l'avant, PVC à l'arrière)
• Toiture en parfait état - Corniches rénovées
• Sécurité anti-effraction : porte d'entrée et fenêtres renforcées
• Renseignements urbanistiques disponibles
• PEB correct E- : Obligation de rénovation 2035 non applicable.
5) EMPLACEMENT
• Quartier Dailly: très agréable, recherché, calme et arboré
• Proximité immédiate :
- Parc Josaphat, Place et Avenue Dailly, Avenue Louis Bertrand, Chasseurs Ardenais
- Transports en commun (tram, bus, gare de Schaerbeek)
- Accès rapide au centre-ville, quartier européen et aux axes principaux
• Niveau d’accessibilité excellent (commerces, écoles, services à pied)
• Quartier à forte valeur patrimoniale, apprécié pour ses maisons 1900–1930
En bref, une maison prête à l’emploi qui présente de réels atouts : une belle largeur, quatre chambres spacieuses, une rénovation intelligente, beaucoup de lumière, de bonnes caves, une agréable cour intérieure et une adresse très recherché à Schaerbeek/Bruxelles.
Toute offre est soumise à acceptation. Les VISITES auront lieu les 3 et 4 avril 2026, sur rendez-vous à prendre par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 615 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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