Maison à vendre - Etterbeek VBC90125

1040 Etterbeek

795 000 €

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VBC90125

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier** SCHAERBEEK Quartier Schuman / Flagey : Proximité Saint-Antoine Lumineuse maison bruxelloise rénovée de +/- 250 m² habitables + jardin (60m²) orienté sud-ouest avec possibilité de profession libérale au rez-de-jardin. Composition : Rez-de-jardin : ·Cave ·Trois pièces rénovées en enfilade ·Deux WC ·Accès direct au jardin Rez-de-chaussée surélevé : ·Double séjour lumineux à lavant de ±35 m² (4,15 x 4,30 m + 3,80 x 4,30 m) ·Cuisine récente de ±9,5 m² (4 x 2,35 m) entièrement équipée, avec vue sur le jardin en contrebas Entresol : ·Salle de douches avec douche italienne et lavabo ·WC séparé 1er étage : ·Hall de nuit ±6 m² ·Deux chambres avec plancher : 17 m² (4,45 x 3,75 m) et 14,5 m² (4,40 x 3,30 m) ·Cabinet de toilette / dressing avec meuble lavabo : ±7,5 m² (2,20 x 3,30 m) 2ème étage : ·Deux chambres à l'avant : 8 m² (bureau 3,50 x 2,20 m) et 16 m² (3,40 x 4,60 m) ·Une grande chambre à l'arrière de 18 m² (3,90 x 4,55 m) ·Mezzanine Informations techniques : ·Chauffage individuel 2019 ·Doubles vitrages performants 2019 ·Électricité aux normes ·Toiture révisée en 2019. PEB : C- Disponible à l'acte. Revenu cadastral non indexé : 1369 € Revenu cadastral indexé : 2979 € Précompte immobilier (2024) : 1509 € Situation idéale : Proche des institutions européennes, transports (métro Schuman, tram, bus), écoles, commerces et parcs. Bus : lignes 36, 59, 60 et 80 arrêts Étangs, Fétis et alentours accessibles en 3 à 7 minutes à pied Tram : lignes 7 et 25 arrêt Pétillon ou gare dEtterbeek à ± 5 minutes à pied Métro : ligne 5 station Pétillon (± 5 minutes) et lignes 1 et 5 station Merode (± 7 minutes) Train : gare d'Etterbeek à ± 5 minutes à pied, avec liaisons directes vers le centre-ville, les institutions européennes, l'aéroport, Namur, Ottignies et Louvain. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au Tel 0479/02.60.02 afin que nous vous contactions. (Ou par mail à : Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90125 Réf. vendeur: 2173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Barnepark B" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Philippe Baucq" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Acacias", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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