Maison à vendre - Etterbeek VBD46967
1 300 000 €
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Description
Etterbeek – Immeuble mixte rénové à vendre avec espace polyvalent d’exception
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble mixte entièrement rénové offre un cadre unique et modulable, combinant un espace professionnel remarquable et une habitation privée de standing.
L’ensemble développe une surface utile de plus de 400 m², alliant volumes généreux, confort contemporain et prestations techniques haut de gamme.
Composition de l’immeuble
Espace professionnel – 254 m²
- Entrepôt / showroom / bureaux, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m
- Nombreuses possibilités d’aménagement : open space, salles de réunion, coworking, studio de création, etc.
- Accès séparé possible
Maison 4 chambres
- Séjour lumineux et contemporain
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 4 chambres spacieuses
- Terrasse en bois exotique de 45 m², exposée sud-ouest
- Toiture végétalisée semi-intensive
- 2 salles d’eau, buanderie, espaces de rangement
Prestations techniques
- Installations domotiques avancées
- Ventilation double flux (VMC)
- Chauffage performant – bon PEB
- Matériaux durables et finitions de qualité
Les atouts
- Immeuble mixte avec fort potentiel : usage professionnel, résidentiel ou investissement
- Volumes rares – idéal pour indépendants, professions libérales, bureaux ou showroom
- Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et grands axes
- Rénovation complète – aucun frais à prévoir
- Cadre de vie moderne, durable et flexible
📞 Infos et visites : contactez Stéphanie au Tel +32 2 535 98 98
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
334 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
280 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100552 kWh/an
Référence PEB
20250414-TEST
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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