Maison à vendre - Etterbeek VBE20116

Avenue du Préau 14 1040 Etterbeek

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Avenue du Préau 14 1040 Etterbeek

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Description

Rez-de-chaussée:
Grande pièce (ancien garage) de +/- 50 m²
Cour : +/- 16 m²

1er étage:
Séjour 40 m²

2e étage:
Chambre 20m2
Chambre 14 m²
Salle de bains 5 m²

3e étage:
Chambre 13 m²
Chambre 14 m²
Salle de bains 5 m²

Maison ± 195 m² habitable

Rez de chaussée accès cour = 55 m²
Cour 15 m²

Rez de chaussée surélevé :
40 m²

1er étage:
2 chambres ± 14 et 20 m²
SAlle de bains ± 5 m²

2e étage :
2 chambres ± 13 et 14 m²
1 salle de bains ± 5 m²

Grenier (aménégé et propre) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53326 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

267

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20116 Réf. vendeur: 7687812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

222 m 54'' 546 m 1' 18'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

354 m 2' 1'' 401 m 57'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

737 m 6' 912 m 2' 11'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

425 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

863 m 4' 859 m 2' 1'' 687 m 8' 856 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 43' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

316 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

287 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Antoine

578 m 1' 55'' 748 m 1' 49'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

542 m 2' 49'' 545 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

756 m 2' 31'' 767 m 1' 50'' 566 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Musée Art & Histoire

1,2 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue du Préau - Pandhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Antoine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Enfant-Jesus" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Barnepark B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Art & Histoire".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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preau 14 - ru.pdf

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