Maison à vendre - Etterbeek VAY67895 Vendu

Avenue d'Auderghem 84 1040 Etterbeek

1 050 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

ETTERBEEK - QUARTIER EU - Maison de rapport idéalement située à 2 pas du Rond-Point Schuman et de toutes les facilités. Superficie totale: +/-250m² composée de 4 unités, décrites comme suit: - Souplex bureau composé de 3 pièces en enfilade au rez-de-chaussée, cuisine, une chambre et espace sanitaire en sous-sol + véranda et jardin - 2 appartements 1 chambre - cuisine, salon-salle à manger et salle de douche - Duplex 1 chambre - cuisine - Séjour - salle de bain et grande terrasse arrière Grand Garage - Chaudière commune avec calorimètres - bon état général du bien Bon rendement locatif Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 4 721 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 066 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20151208-0000316329-01-1

Date de validité PEB

08/12/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY67895 Réf. vendeur: 8729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tût-Tût

300 m 2' 2'' 883 m 2' 7'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

271 m 4' 309 m 44'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

271 m 4' 309 m 44'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

344 m 4' 336 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

59 m 43''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

59 m 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

790 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

756 m 6' 1 km 2' 27'' 658 m 9' 751 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 45' 12,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

608 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

249 m 4' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

71 m 1' 4'' 72 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Shop & Go Delhaize Froissart

525 m 2' 6'' 520 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

486 m 3' 472 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

521 m 1' 15''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Éducation

"Institut De L'Enfant-Jesus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Tût-Tût" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leman" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cornet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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