Maison à vendre - Etterbeek VAY67895 Vendu

Avenue d'Auderghem 84 1040 Etterbeek

1 050 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue d'Auderghem 84 1040 Etterbeek

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Description

ETTERBEEK - QUARTIER EU - Maison de rapport idéalement située à 2 pas du Rond-Point Schuman et de toutes les facilités. Superficie totale: +/-250m² composée de 4 unités, décrites comme suit: - Souplex bureau composé de 3 pièces en enfilade au rez-de-chaussée, cuisine, une chambre et espace sanitaire en sous-sol + véranda et jardin - 2 appartements 1 chambre - cuisine, salon-salle à manger et salle de douche - Duplex 1 chambre - cuisine - Séjour - salle de bain et grande terrasse arrière Grand Garage - Chaudière commune avec calorimètres - bon état général du bien Bon rendement locatif Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 4 721 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 066 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20151208-0000316329-01-1

Date de validité PEB

08/12/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tût-Tût

300 m 2' 2'' 883 m 2' 7'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

271 m 4' 309 m 44'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

271 m 4' 309 m 44'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

344 m 4' 336 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

59 m 43''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

59 m 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

790 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

756 m 6' 1 km 2' 27'' 658 m 9' 751 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 45' 12,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

608 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

249 m 4' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

71 m 1' 4'' 72 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Shop & Go Delhaize Froissart

525 m 2' 6'' 520 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

486 m 3' 472 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

521 m 1' 15''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Etterbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Enfant-Jesus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tût-Tût", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Leman", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark".La gare de train la plus proche est "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

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