Maison à vendre - Etterbeek VAY67895 Vendu

Avenue d'Auderghem 84 1040 Etterbeek

1 050 000 €

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VAY67895

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

ETTERBEEK - QUARTIER EU - Maison de rapport idéalement située à 2 pas du Rond-Point Schuman et de toutes les facilités. Superficie totale: +/-250m² composée de 4 unités, décrites comme suit: - Souplex bureau composé de 3 pièces en enfilade au rez-de-chaussée, cuisine, une chambre et espace sanitaire en sous-sol + véranda et jardin - 2 appartements 1 chambre - cuisine, salon-salle à manger et salle de douche - Duplex 1 chambre - cuisine - Séjour - salle de bain et grande terrasse arrière Grand Garage - Chaudière commune avec calorimètres - bon état général du bien Bon rendement locatif Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 4 721 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 066 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20151208-0000316329-01-1

Date de validité PEB

08/12/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tût-Tût

300 m 2' 2'' 883 m 2' 7'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

271 m 4' 309 m 44'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

271 m 4' 309 m 44'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

344 m 4' 336 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

59 m 43''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

59 m 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

790 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

756 m 6' 1 km 2' 27'' 658 m 9' 751 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 45' 12,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

608 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

249 m 4' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

71 m 1' 4'' 72 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Shop & Go Delhaize Froissart

525 m 2' 6'' 520 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

486 m 3' 472 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

521 m 1' 15''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Etterbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cornet") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Leman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à seulement 4 minutes à vélo."Institut De L'Enfant-Jesus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Tût-Tût", à 2 minutes en voiture.

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