Maison à vendre - Etterbeek VBC79410

1040 Etterbeek

1 795 000 €

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VBC79410

  • 8 Chambre(s)
  • 512 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à proximité de Montgomery sur un terrain de 3,10 ares, grande maison de maître de 1926 (8 ch/3sdd/3bur) de ± 512 m² (selon PEB) offrant de magnifiques volumes avec leurs éléments d'architecture de belle facture conservés, une façade de 7,75 m, un beau jardin orienté sud-ouest et un garage avec place de parking privée. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée en marbre, séjour et salle à manger (3 pièces en enfilade) de ± 60 m² avec très beau parquet, feu ouvert et accès à la terrasse de ± 20 m² et au jardin, cuisine séparée équipée de ± 15 m², vestibule avec toilette. 1er étage : 3 grandes chambres (34 - 23 et 11 m²), salle de douche avec wc, dégagement avec escalier remarquable, bureau. 2ème étage : 3 chambres (23 - 21 et 11 m²) dont une avec terrasse de 11 m², salle de douche avec wc, bureau, wc supplémentaire. 3ème étage : 3 chambres (21 - 14 et 14 m²), espace kitchenette, salle de douche et wc, dégagement avec accès au grenier. En demi-sous-sol : garage de 21 m² avec porte manuelle, entrée de service, chaufferie. Cave de rangement/salle de jeux de 36 m² et buanderie, avec accès au jardin. En sous-sol : grande cave à vin. PEB F (281 kWh/m²/an - possibilité d'atteindre E facilement), électricité non conforme, double vitrage en bois, chaudière au gaz de 2004, grenier isolé aménageable (± 50 m² au sol), très belle hauteur sous plafond. Venez visiter cette superbe demeure rationnelle pleine de charme et aux volumes exceptionnels Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

512 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

143748 kWh/an

Date de validité PEB

18/07/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79410 Réf. vendeur: 6626043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Philippe Baucq".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Acacias" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cornet") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" à 4 minutes à la marche."Barnepark B" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" à 1 minute en voiture.

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