Maison à vendre - Etterbeek VBC93923

Rue Commandant Ponthier 25 1040 Etterbeek

775 000 €

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VBC93923

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage rénovée, idéalement située dans un quartier prisé d’Etterbeek, offrant confort, luminosité et une excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un agréable jardin. Le premier étage propose un vaste living baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, donnant accès à une belle terrasse sans réel vis-à-vis exposée sud-est. Le deuxième étage accueille une première pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, communiquant avec une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain, WC et lavabo double vasque. Le dernier étage offre une très grande chambre (divisible en 2) ainsi qu’une salle de douche. En sous-sol, vous retrouverez de grandes caves saines à hauteur d'homme pour une superficie de +/- 60m². Côté confort, le bien bénéficie de toitures et façades isolées, de châssis double vitrage haut rendement, d’un système de chauffage central au gaz à condensation neuf (2024), de l’électricité conforme, et d’un PEB D. La maison est située dans une rue calme où le stationnement est aisé, à proximité des commodités et des transports. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous vous offrons également votre certificat PEB ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

77 m²

Surface constructible

235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20250102-0000700198-01-2

Date de validité PEB

02/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93923 Réf. vendeur: 3506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

287 m 1' 5'' 288 m 41'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Absil

296 m 2' 52'' 379 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

420 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

420 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

434 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

462 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

721 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

1,1 km 6' 1,3 km 1' 57'' 953 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

328 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi / Koning

414 m 5' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hansen-Soulie

328 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

457 m 1' 30'' 457 m 1' 7'' 457 m 5' 457 m 5'

Colruyt Auderghem

718 m 4' 616 m 1' 18'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

641 m 3' 801 m 1' 57'' 641 m 8' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi / Koning" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hansen-Soulie" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jean Absil" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Univers Des Enfants 1" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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