Maison à vendre - Etterbeek VBD19030

Rue des Cultivateurs 66 1040 Etterbeek

990 000 €

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VBD19030

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Cultivateurs 66 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK, idéalement située à proximité du Parc du Cinquantenaire et proche des transports, ravissante MAISON (4ch/bur/2sdb) avec accès à un STUDIO en fond de terrain. La maison totalise +/- 236m² construits et 55m² construits pour le studio sur un terrain de +/-1ares40ca. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée (±53m²) offrant un salon, une cuisine ouverte super-équipée, une salle à manger avec un accès à la terrasse. Le 1er étage (±65m²) dispose de 2 chambres (19.3m² et 15.12m² ) et d'une salle de bains avec wc. Le 2ème étage (±45m²) dispose de 2 chambres supplémentaires (11.25m² et 9.45m²), une salle de douche avec wc. Sous toiture (±10m²): une salle de jeux. En Sous-sol (±45m²) : un bureau (15m²), un wc, un espace buanderie, une cave avec les compteurs. Accessible via le hall d'entrée de la maison: Studio indépendant de (±50m²) comprenant une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, un salon et une chambre en mezzanine et une cave. PEB C- pour la maison et D- pour le studio. A découvrir en exclusivité chez L&P.
Baux en cours: 3100€/mois pour la maison et 1140€/mois pour le studio. TOTAL: 4240€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 1 211 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/03/2030

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19030 Réf. vendeur: 7109130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dupont Aimé

153 m 30'' 792 m 1' 54'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

173 m 1' 11'' 776 m 1' 51'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

371 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

309 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

379 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

752 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Merode

2,1 km 11' 2,4 km 5' 988 m 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 42' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

673 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

316 m 1' 4'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse/Jacht

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

218 m 1' 47'' 765 m 1' 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

420 m 4' 422 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize St Antoine

499 m 4' 1,2 km 2' 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Éducation

"Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dupont Aimé", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - La Chasse/Jacht".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Acacias".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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