Maison à vendre - Etterbeek VBE00020

Rue Camille Coquilhat 21 1040 Etterbeek

579 000 €

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VBE00020

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Camille Coquilhat 21 1040 Etterbeek
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Etterbeek dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des transports et des commerces tout en profitant d’un environnement calme et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 127 m² habitables, cette propriété combine élégance contemporaine et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres et d'un bureau(ou 4ème chambre), idéales pour une famille. La chambre principale, aménagée sous les combles, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit et d'un dressing intégré. Les deux autres chambres offrent également des espaces généreux, parfaits pour les enfants. La salle de bain moderne met en avant des finitions haut de gamme avec une baignoire îlot élégante, une douche à l'italienne, une toilette et des rangements sophistiqués. Le design épuré et contemporain garantit un espace relaxant. La cuisine intégrée se distingue par ses équipements de qualité, son design bicolore et un plan de travail en Corian. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée. Le salon, aménagé avec goût, propose un espace de vie lumineux et accueillant. Les finitions modernes et les espaces de rangement intégrés créent une atmosphère chaleureuse. Un atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse en bois IPE orienté S-O, parfaites pour profiter des beaux jours. Elec non conforme, PEB F, Double vitrage bois et dv Alu, chaudière gaz à condensation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318-0000747062-01-5

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00020 Réf. vendeur: 3796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kollebloem

100 m 28'' 100 m 17'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

118 m 32'' 118 m 20'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

118 m 32'' 118 m 20'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Absil

378 m 1' 46'' 385 m 58'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

337 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

383 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

494 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

494 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

922 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

1,1 km 6' 1,4 km 2' 26'' 879 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 45' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

559 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi/Koning

434 m 2' 30'' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Arsenal / Arsenaal

407 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

301 m 1' 8'' 301 m 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

505 m 5' 645 m 1' 36'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Auderghem

743 m 4' 797 m 1' 47'' 666 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Camille Coquilhat - Camille Coquilhatstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Absil" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kollebloem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Arsenal / Arsenaal" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roi/Koning", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Auderghem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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