Maison à vendre - Etterbeek VBE29640
1 195 000 €
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Description
Idéalement située à deux pas de la Place Jourdan, BATHIM vous propose cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle développant ±324 m² habitables (selon PEB). Entièrement rénovée avec soin entre 2011 et 2025, elle allie avec élégance le cachet de l’ancien aux standards de confort contemporains.
La demeure a conservé de nombreux éléments d’époque qui font tout son charme : hauts plafonds moulurés, parquets, cheminées avec cassette, menuiseries anciennes et beaux volumes. Les espaces de réception, d’une superficie totale d’environ 70 m², profitent d’une magnifique luminosité grâce à de larges baies vitrées. Situés au bel étage, ils s’ouvrent par un escalier sur une agréable terrasse donnant accès à un jardin arboré de ±80 m², parfaitement préservé des regards.
La cuisine hyper-équipée avec îlot central s’intègre harmonieusement aux pièces de vie et constitue un véritable lieu de convivialité.
La maison comprend cinq chambres et trois salles de bains, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de douche privative et terrasse.
Au niveau du jardin, une vaste family-room pouvant également accueillir une salle de sport bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Un grand grenier isolé avec Velux, actuellement aménagé en chambre, offre par ailleurs un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire selon vos besoins.
Un garage pouvant accueillir une petite voiture ainsi que des vélos, une cave à vins, une buanderie, des panneaux solaires, la fibre optique, une chaudière à condensation récente ainsi que de nombreuses améliorations énergétiques viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
PEB C – Maison particulièrement calme, lumineuse et pleine de caractère.
Informations et visites :
Laurent
Tel 0472 32 92 05
Contact
Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 1 519 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1896
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
324 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
210 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/09/2035
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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