• 5 Chambre(s)
  • 282
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Oultremont 26B 1040 Etterbeek

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Description

Proche du parc du Cinquantenaire - Charmante maison rénovée avec extension et jardin

À deux pas des institutions européennes et du parc du Cinquantenaire, élégante maison unifamiliale reliée à un appartement situé dans le bâtiment voisin, avec autorisation urbanistique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec espace TV (±36 m²) et feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, d’un salon/salle à manger (± 30 m²) et d’une cuisine super-équipée avec coin déjeuner (21 m²). Un bureau/chambre d'appoint donnant sur le jardin, une salle de bains, un vestiaire, une toilette invités ainsi qu’une seconde toilette sur le palier complètent ce niveau.

Au premier étage, la suite parentale comprend une chambre avec armoires encastrées, une salle de bains privative et un bureau équipé d’une bibliothèque sur mesure. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et une salle de bains supplémentaire. Le dernier étage, mansardé, propose un bel espace polyvalent d’environ 20 m² avec rangements intégrés. Le sous-sol dispose de plusieurs caves et d’une chaufferie. Dans l’immeuble adjacent : deux chambres de bonnes et deux caves complètent l’ensemble.

Atouts supplémentaires : volets, prédisposition pour système d’alarme, hauts plafonds, planchers en bois, nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d’eau. Possibilité de louer un garage en face de la maison.

Revenu cadastral : 1.994 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 994 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

282 m²

Surface totale

342 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13745 Réf. vendeur: W-02ZHM8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

159 m 31'' 576 m 1' 22'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

22 m 4'' 817 m 1' 57'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

22 m 4'' 817 m 1' 57'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

550 m 1' 50'' 562 m 1' 20'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

307 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

321 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

321 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

428 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

742 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

816 m 10'

Gares

Merode

1,5 km 7' 2 km 3' 725 m 9' 725 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 38' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

508 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

358 m 1' 12'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

366 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

393 m 1' 18'' 393 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Proxy Delhaize Linthout

442 m 1' 28'' 442 m 1' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

951 m 4' 2,8 km 5' 671 m 10' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Dauphins" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Merode") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Celtes/Kelten".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Merode" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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