Maison à vendre - Ixelles VBC93497

Square Valère-Gille 5 1050 Ixelles

995 000 €

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VBC93497

  • 7 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES, dans le quartier du Solbosch, à proximité du Bois de la Cambre, de l’Avenue Franklin Roosevelt et du Cimetière d’Ixelles, MAISON de 1969, 3 façades de ± 300m² habitables pour 360 m² bruts (418m² selon peb), 7ch/3sdb+bureau, espace polyvalent ou profession libéral) avec GARAGE et JARDIN SUD construits sur un terrain de 2a50ca orienté Sud , elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 11 m², bureau de ± 10 m², hall de nuit, chambre de ± 16.5 m², WC, salle de douche, salle polyvalente de ± 36 m² avec accès au jardin orienté Sud de ± 80 m² et garage. Au 1er étage Dégagement escalier/hall de nuit avec débarras et WC, salon de ± 37 m² avec escalier donnant sur le jardin, salle à manger de ± 24 m², cuisine équipée de ± 13 m². Au 2ème étage : Hall d’entrée, 4 chambres de (20 – 14 – 12 et 9 m²), hall de nuit, salle de bains , salle de douche. Combles aménagés : ± 50 m²,comprenant une grande chambre de ± 45 m². Cave : ± 80 m² : buanderie, chaufferie, espace de rangement. Également : PEB E+, Électricité aux normes et compteurs bi-horaires – toiture isolée en laine de verre – châssis double vitrage d’époque en bois – adoucisseur – vidéophonie – Chaudière à condensation avec boiler électrique – parquet en bois. Possibilité de profession libérale. A découvrir chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 4 268 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

45 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94294 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2025

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93497 Réf. vendeur: 6913593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

458 m 3' 474 m 1' 8'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

458 m 3' 473 m 1' 8'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

421 m 2' 31'' 480 m 1' 9'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

969 m 5' 975 m 2' 20'' 628 m 12' 967 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

484 m 6'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

484 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

329 m 4'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

329 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Arcaden / Arcades

953 m 5' 989 m 2' 25'' 712 m 11' 953 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

304 m 1' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

566 m 3' 560 m 1' 20'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize Boondael

768 m 4' 774 m 1' 51'' 496 m 9' 766 m 9'

Aldi Elsene

1,2 km 6' 1,4 km 3' 956 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" à 5 minutes à la marche."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Adrien St-Adriaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

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