Maison à vendre - Ixelles VBC93497

Square Valère-Gille 5 1050 Ixelles

995 000 €

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VBC93497

  • 7 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES, dans le quartier du Solbosch, à proximité du Bois de la Cambre, de l’Avenue Franklin Roosevelt et du Cimetière d’Ixelles, MAISON de 1969, 3 façades de ± 300m² habitables pour 360 m² bruts (418m² selon peb), 7ch/3sdb+bureau, espace polyvalent ou profession libéral) avec GARAGE et JARDIN SUD construits sur un terrain de 2a50ca orienté Sud , elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 11 m², bureau de ± 10 m², hall de nuit, chambre de ± 16.5 m², WC, salle de douche, salle polyvalente de ± 36 m² avec accès au jardin orienté Sud de ± 80 m² et garage. Au 1er étage Dégagement escalier/hall de nuit avec débarras et WC, salon de ± 37 m² avec escalier donnant sur le jardin, salle à manger de ± 24 m², cuisine équipée de ± 13 m². Au 2ème étage : Hall d’entrée, 4 chambres de (20 – 14 – 12 et 9 m²), hall de nuit, salle de bains , salle de douche. Combles aménagés : ± 50 m²,comprenant une grande chambre de ± 45 m². Cave : ± 80 m² : buanderie, chaufferie, espace de rangement. Également : PEB E+, Électricité aux normes et compteurs bi-horaires – toiture isolée en laine de verre – châssis double vitrage d’époque en bois – adoucisseur – vidéophonie – Chaudière à condensation avec boiler électrique – parquet en bois. Possibilité de profession libérale. A découvrir chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 4 268 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

45 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94294 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2025

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93497 Réf. vendeur: 6913593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

458 m 3' 474 m 1' 8'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

458 m 3' 473 m 1' 8'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

421 m 2' 31'' 480 m 1' 9'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

969 m 5' 975 m 2' 20'' 628 m 12' 967 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

484 m 6'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

484 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

329 m 4'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

329 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Arcaden / Arcades

953 m 5' 989 m 2' 25'' 712 m 11' 953 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

304 m 1' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

566 m 3' 560 m 1' 20'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize Boondael

768 m 4' 774 m 1' 51'' 496 m 9' 766 m 9'

Aldi Elsene

1,2 km 6' 1,4 km 3' 956 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 12 minutes à pied."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Villo - Saint-Adrien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien St-Adriaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".

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