Maison à vendre - Ixelles VBC95186

Allée du Cloître 1 1050 Ixelles

1 750 000 €

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VBC95186

  • 5 Chambre(s)
  • 359 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce véritable havre de paix, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à la limite d'Ixelles et face à l'Abbaye de la Cambre. Cette ravissante maison de +/- 359m² brut (selon PEB) offre une atmosphère élégante et calme, tout en conservant l'héritage historique des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un wc invités, un vestiaire pratique, des caves de rangement, une cave à vins et deux garages. Au 1er étage: un séjour avec feu ouvert, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un accès à un jardin verdoyant. Au 2ème étage: deux chambres dont une avec l'accès vers une terrasse de 16,3m² (idéale pour profiter des beaux jours), une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Au 3ème étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un permis est actuellement en cours pour l'obtention d'une terrasse sur le toit, offrant une perspective de vue imprenable et un espace supplémentaire de détente en plein air. (Possibilité d'acquérir ce bien via la cession de 100% des parts de la société). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

359 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

750 m 2' 34'' 866 m 2' 1'' 497 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catteau - Aurore

284 m 1' 1'' 284 m 40'' 115 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Catteau - Aurore

229 m 50'' 229 m 33'' 83 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

503 m 3' 1,1 km 2' 22'' 327 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

368 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

368 m 4'

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

378 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

452 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

452 m 5'

Gares

Etterbeek

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 47' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

193 m 2' 11'' 111 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

406 m 1' 25'' 406 m 55'' 220 m 5' 406 m 5'

Shop & Go Louise

674 m 2' 23'' 665 m 1' 35'' 611 m 8' 674 m 8'

Delitraiteur Châtelain

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Villes proches

Anvers se trouve à 41 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 9 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Catteau - Aurore" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Catteau - Aurore" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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