Maison à vendre - Ixelles VBD61105

Avenue du Pesage 128 1050 Ixelles

1 100 000 €

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VBD61105

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Visitez ce bien : Tel 0475/51.38.17 // Quartier Marie-José/Boondael, charmante maison 2 façades 4 chambres de ±220 m² rénovée en profondeur avec goût et datant de 1906, en retrait de la rue, avec un jardin arrière de ±40 m² orienté Est. A proximité de l'avenue Franklin Roosevelt, du bois de la Cambre et de l'ULB. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon de ±16 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ±14 m², une cuisine équipée de ±18 m² (deux fours, taques à induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'entresol, un bureau de ±8 m² et un wc séparé. Au 1er étage, une chambre de ±22 m² et une salle de bains de ±14 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au 2ème étage, une chambre de ±14 m² avec une mezzanine de ±18 m², et une chambre de ±14 m² avec une salle de douche attenante (douche, évier, wc) de ±8 m². Au sous-sol, une suite parentale comprenant une chambre de ±13 m², un beau dressing de ±14 m² et une salle de douche attenante (douche, évier, wc), une buanderie et un débarras. Électricité aux normes, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, toitures isolées, façade arrière isolée, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un garage pour 50.000 €. PEB: B- ! Les mesures sont données à titre indicatif. Points positifs: maison coup de coeur, localisation proche des commerces, écoles, parcs, quartier résidentiel, nombreux moyens de transports en commun (trams, bus, gare de Boondael). Disponibilité à convenir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0000733676-01-0

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61105 Réf. vendeur: 3215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

312 m 3' 654 m 1' 22'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

448 m 1' 38'' 449 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

523 m 4' 529 m 1' 16'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

915 m 4' 918 m 2' 12'' 0 m 0'' 915 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

497 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

488 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

488 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

72 m 52''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

72 m 52''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Arcades / Arcaden

1,1 km 6' 1 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

967 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

247 m 58'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

506 m 5' 504 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Delhaize Boondael

714 m 3' 717 m 1' 43'' 0 m 0'' 714 m 9'

Aldi Elsene

1,5 km 5' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 4'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 11 minutes à la marche."Crèche De L'U.l.b" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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