Maison à vendre - Ixelles VBD87804

RUE ARMAND CAMPENHOUT 63 1050 Ixelles

2 450 000 €

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VBD87804

  • 895 m²
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Description

Quartier du Châtelain à Ixelles, ce splendide immeuble mixte de 694m2 selon PEB (logement et bureaux) séduit par son cachet exceptionnel et sa maison arrière à rénover. Érigée en 1903, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son style grandiose ses hauts plafonds, volumes généreux, sa circulations élégantes et surtout une spectaculaire et unique cage d’escalier ornée d’une verrière, véritable pièce maîtresse du bâtiment. Le bien est implanté sur un terrain de 3a06ca, avec une façade de ± 6,95 m, une cour et une arrière-maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Rare bien à l'architecture unique à Bruxelles à découvrir chez Barnes. Peb G Demandez une visite tel: Tel +3228801515 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

895 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0000736603-01-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87804 Réf. vendeur: 86748452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

448 m 1' 29'' 448 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

140 m 1' 40''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

154 m 1' 51''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,4 km 3' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

364 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

573 m 1' 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

166 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

439 m 1' 27'' 439 m 1' 3'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

825 m 2' 45'' 825 m 1' 58'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Shop & Go Delhaize Louise

160 m 1' 19'' 823 m 1' 58'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte Croix" à 1 minute à la marche."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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