Maison à vendre - Ixelles RBU36803

Boondaalse Steenweg 84 1050 Ixelles

1 250 000 €

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RBU36803
  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

À venir bientôt dans le magnifique quartier d’Ixelles : la splendide résidence des « Jardins d’Ixelles », à quelques pas de la place Flagey et à seulement quelques minutes des étangs paisibles d’Ixelles. Deux appartements remarquablement lumineux ainsi que deux maisons de ville exclusives seront nichés au cœur de cette charmante enclave résidentielle, se fondant derrière une façade unique ornée d’impressionnantes baies vitrées. Dans ce havre qu’offrent les Jardins d’Ixelles, l’authenticité des constructions anciennes se marie harmonieusement avec les nouveaux espaces contemporains. Architecture de qualité et intemporelle Situation privilégiée à Ixelles dans un quartier résidentiel, à proximité des étangs et de la place Flagey Seulement 4 unités : intimité garantie Appartements lumineux de 1 et 3 chambres à coucher Maisons avec 3 chambres et jardin privé Zones vertes sur l'ensemble du site Label énergétique A+. Située en plein centre du site, cette maison lumineuse dispose de 3 chambres à coucher. La propriété dispose d'un jardin privé de 260 m avec une terrasse spacieuse et d'un abri couvert qui peut être utilisé pour recevoir des invités. Un débarras privé en sous-sol est inclus dans le prix d'achat. Achat soumis à la TVA. Intéressé(e) ? Surfez sur jardinsdixelles.be ou appelez le Tel 028088008 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

196 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36803 Réf. vendeur: 4116879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

189 m 47'' 342 m 49'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

197 m 48'' 334 m 48'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

197 m 48'' 334 m 48'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

639 m 2' 16'' 639 m 1' 22'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

400 m 5'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

400 m 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

449 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

325 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

325 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Mouterij / Germoir

631 m 2' 58'' 816 m 1' 36'' 533 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

978 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

392 m 1' 37'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

369 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

360 m 1' 46'' 347 m 50'' 360 m 4' 360 m 4'

Proxy Delhaize Flagey

506 m 2' 47'' 529 m 1' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

739 m 2' 28'' 739 m 1' 46'' 618 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aulne/Els".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Paquot/Pacquot".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 1 minute en voiture.

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