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RBW73617-0 24

Maison à vendre, Ixelles RBW73617

AVENUE MOLIÈRE 124 , 1050 Ixelles
3 250 000 €
Victoire Junot Vente Ixelles
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6 Chambre(s) 606 m² 1 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1926
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 3 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface chambre à coucher 4 26 m²
Surface chambre à coucher 5 28 m²
Surface habitable 606 m²
Surface du bureau 14 m²
Buanderie Oui
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de salles de bain 6
Nombre de toilettes 8
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 680678-01-4
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73617 Réf. vendeur: UCAT-124-606 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Molière - Molièrelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Villo - Darwin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Brugmann".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Heureux Bébés", à 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 27 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 11 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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