Maison à vendre - Ixelles VBC54445

Rue du Printemps 57bis-61 1050 Ixelles

1 200 000 €

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VBC54445

  • 5 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue du Printemps 57bis-61 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (5ch/2sdd) de 207,3 m² avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall commun avec emplacement vélos, d'un hall d'entrée avec WC invités, une salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : un vaste hall avec espace de rangement s'ouvrant sur le salon et une chambre/salon TV. Au 2e étage : un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de souche (double lavabo, douche), un WC séparé et un espace de rangement. Au 3e étage, deux chambres, une salle de douche (double lavabo, douche), un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire. Au niveau du sous-sol : cave couvrant la surface de la maison. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB A. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Spring Gardens - Maisons"

"Spring Gardens - Maisons"
IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet de maisons « SPRING GARDENS » vous propose 4 MAISONS NEUVES de standing (5 et 6 chambres) avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Les maisons spacieuses aux finitions luxueuses bordent également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions pour les appartements !). PEB A à C. A découvrir chez L&P !
Prix 1 200 000 € à 1 375 000 €
Surface habitable 202 m² à 232 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54445 Réf. vendeur: 6681892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,3 km 3' 804 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,5 km 3' 726 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,5 km 3' 726 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,2 km 6' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

962 m 12'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

962 m 12'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,8 km 21'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,4 km 22' 4,5 km 8' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 47' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

727 m 3' 2,2 km 4' 727 m 9' 727 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Lasne

2,9 km 15' 3,5 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3 km 5'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 5 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Plurielle" et se situe à 6 minutes en voiture."La Récré" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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Documents

Plan Printemps 59.pdf

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