Maison à vendre - Ixelles VBC61824

Rue du Printemps 57b 1050 Ixelles

1 375 000 €

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VBC61824

  • 6 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (6ch/2sdd) de 214,7 m² avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un living lumineux de 48,21 m² avec salle à manger, cuisine ouverte super équipée avec îlot central et salon s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : quatre chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Sur le toit : une terrasse de 14 m² entourée de toiture verte. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB A-. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61824 Réf. vendeur: 6733891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,2 km 3' 810 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 4' 1,4 km 2' 51'' 659 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 4' 1,4 km 2' 51'' 659 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,1 km 6' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,1 km 13'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,5 km 23' 4,6 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 47' 25,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,7 km 56' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

786 m 3' 2,2 km 4' 786 m 9' 786 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Lasne

2,8 km 15' 3,4 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,6 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

2,9 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhulpen / La Hulpe".À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.

Éducation

"Ecole Plurielle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Récré" à 15 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 4 minutes à vélo.

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Documents

Plan Printemps 57bis.pdf

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