• 5 Chambre(s)
  • 232
  • 3 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Printemps 61 1050 Ixelles

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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (3ch/3sdd) de 231,6 m² avec TERRASSES et JARDIN privatifs. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte super équipée avec îlot central s'ouvrant également sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de douche (double lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de douche (double lavabo, douche) et un WC séparé. Au 3e étage : une vaste chambre parentale avec une salle de douche attenante (lavabo, douche, WC) et un local technique. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61825 Réf. vendeur: 6733892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,3 km 6' 2,1 km 2' 51'' 833 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

956 m 4' 1,3 km 2' 36'' 583 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

956 m 4' 1,3 km 2' 36'' 583 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

3,2 km 14' 4,3 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

956 m 11'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,6 km 23' 4,7 km 8' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 47' 25,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,8 km 17' 3,8 km 57' 4,8 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

908 m 4' 2 km 3' 908 m 11' 908 m 11'

Delitraiteur Ohain

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Lasne

2,7 km 15' 3,3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,4 km 16'

Musées

Musée Wellington

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

2,8 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Récré" à 16 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame Des Trois Vallees", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ohain" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhulpen / La Hulpe".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

Plan Printemps 61.pdf

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