Maison à vendre - Ixelles VBD23417

Rue du Printemps 57b 1050 Ixelles

1 375 000 €

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VBD23417

  • 6 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (6ch/2sdd) de 214,7 m² avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un living lumineux de 48,21 m² avec salle à manger, cuisine ouverte super équipée avec îlot central et salon s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : quatre chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Sur le toit : une terrasse de 14 m² entourée de toiture verte. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB A-. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23417 Réf. vendeur: 7123537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

914 m 4' 915 m 1' 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

804 m 2' 44'' 807 m 1' 39'' 0 m 0'' 804 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

804 m 2' 44'' 807 m 1' 39'' 0 m 0'' 804 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

545 m 5' 465 m 55'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

238 m 2' 51''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

238 m 2' 51''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

258 m 1' 37'' 265 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

684 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

404 m 4' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

248 m 2' 59''

Supermarchés

Aldi Elsene

148 m 32'' 148 m 23'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Proxy Delhaize Saisons

522 m 1' 47'' 522 m 1' 17'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Market Boondael Ixelles

681 m 2' 19'' 904 m 2' 12'' 681 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 2 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.La station "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Etterbeek Gare".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rire Et Grandir - Police" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Etterbeek", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

plan printemps 57bis.pdf

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