Maison à vendre - Ixelles VBD70791

Rue du Printemps 61 1050 Ixelles

1 350 000 €

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VBD70791

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (3ch/3sdd) de 231,6 m² avec TERRASSES et JARDIN privatifs. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte super équipée avec îlot central s'ouvrant également sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de douche (double lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de douche (double lavabo, douche) et un WC séparé. Au 3e étage : une vaste chambre parentale avec une salle de douche attenante (lavabo, douche, WC) et un local technique. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70791 Réf. vendeur: 7334996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

859 m 4' 860 m 1' 21'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

698 m 2' 19'' 752 m 1' 29'' 528 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

698 m 2' 19'' 752 m 1' 29'' 528 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

490 m 5' 410 m 45'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

109 m 1' 19''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

109 m 1' 19''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

109 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

183 m 2' 12''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

202 m 1' 23'' 210 m 28'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

701 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

349 m 3' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

193 m 2' 19''

Supermarchés

Aldi Elsene

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Proxy Delhaize Saisons

435 m 1' 27'' 539 m 1' 17'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

595 m 1' 59'' 921 m 2' 12'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Rire Et Grandir - Police", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Etterbeek" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Etterbeek Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

plan printemps 61.pdf

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