Maison à vendre - Ixelles VBD88472

Rue du Printemps 57bis-61 1050 Ixelles

1 375 000 €

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VBD88472

  • 6 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue du Printemps 57bis-61 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (6ch/2sdd) de 214,7 m² avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un living lumineux de 48,21 m² avec salle à manger, cuisine ouverte super équipée avec îlot central et salon s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : quatre chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Sur le toit : une terrasse de 14 m² entourée de toiture verte. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB A-. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Spring Gardens - Maisons"

"Spring Gardens - Maisons"
IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet de maisons « SPRING GARDENS » vous propose 4 MAISONS NEUVES de standing (5 et 6 chambres) avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Les maisons spacieuses aux finitions luxueuses bordent également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions pour les appartements !). PEB A à C. A découvrir chez L&P !
Prix 1 200 000 € à 1 375 000 €
Surface habitable 202 m² à 232 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88472 Réf. vendeur: 7578007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

942 m 4' 943 m 1' 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

615 m 2' 3'' 835 m 1' 41'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

615 m 2' 3'' 835 m 1' 41'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

417 m 1' 42'' 746 m 1' 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

267 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

267 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

286 m 1' 40'' 293 m 40'' 286 m 3' 286 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

784 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

432 m 4' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

277 m 3'

Supermarchés

Aldi Elsene

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Proxy Delhaize Saisons

352 m 1' 10'' 622 m 1' 29'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

512 m 1' 42'' 1 km 2' 24'' 512 m 6' 512 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Plaine") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Etterbeek Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Rire Et Grandir - Police" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à 2 minutes en voiture.

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Documents

plan printemps 57bis.pdf

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