Maison à vendre, Ixelles VBE35499

Rue du Monastère 30, 1050 Ixelles

1 780 000 €

7 Chambre(s) 430 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

A proximité immédiate de l'Abbaye de la Cambre et Jardins du Roy , belle maison de maître 1905, entièrement rénovée, belle façade d'une largeur de +/- 8 m réalisée par l'architecte Blérot, agrémentée d'un jardinet avant et possédant une entrée surélevée. Terrain +/- 2 ares 38 et surface +/- 430 m². Agréable jardin +/- 40 m² sud. Vaste réceptions, cuisine super équipée, 7 chambres, 3 salles de bains, Garage 2 voitures en enfilade au niveau de la rue et des caves+ 1emplacement. PEB G

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1905

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 780 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 430 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 238 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/09/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35499 Réf. vendeur: 7736648 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

BIM Bam Boum Crèches

482 m · 1' 36'' 819 m · 1' 43'' 482 m · 6' 482 m · 6'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles maternelles

229 m · 45'' 229 m · 32'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles primaires

172 m · 34'' 172 m · 24'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Institut Saint-Andre Écoles secondaires

492 m · 1' 49'' 1,4 km · 2' 15'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,5 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km · 9'

72 - Ulb - Adeps Bus

382 m · 5'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

382 m · 5'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

447 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

230 m · 2' 45''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

230 m · 2' 45''

Mouterij / Germoir Gares

1,3 km · 5' 1,7 km · 4' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

12,9 km · 49' 16,1 km · 15' 11,5 km · 43'

Rue Gachard - Gachardstraat 77 Bornes de recharge

721 m · 1' 43''

Cambio - Abbaye/Abdij Voitures en libre-service

208 m · 41'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren Vélos en libre-service

187 m · 2' 14''

Magasins

Carrefour Express Abbaye Supermarchés

221 m · 44'' 221 m · 28'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Shop & Go Delhaize Louise

490 m · 1' 42'' 480 m · 1' 9'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

483 m · 1' 36'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,2 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,5 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,3 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

4,1 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

34,9 km · 41' 32,2 km · 1º 59'

Beveren

65,4 km · 49' 50 km · 3º 38'

La Louvière

49 km · 38' 44,9 km · 2º 41'

Malines

32 km · 27' 26,3 km · 1º 45'

Alost

32,6 km · 29' 30,1 km · 1º 59'

Louvain

31,2 km · 26' 25,8 km · 1º 35'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Monastère - Munsterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "BIM Bam Boum", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Ulb - Adeps, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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