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Maison à vendre, Ixelles VBE43411

Rue de Venise 86 , 1050 Ixelles
450 000 €
4 Chambre(s) 145 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1922
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 145 m²
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Surface totale du terrain 58 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 354 kWh/m²/an
Emission de CO2 71
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43411 Réf. vendeur: 7775028 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Venise - Venetiëstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "1,2,3 Mes Petits Pas 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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