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Maison à vendre, Ixelles VBE53583

Avenue Molière 239, 1050 Ixelles
2 200 000 €
5 Chambre(s) 450 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 200 000 €
Revenu cadastral 3 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Surface du bureau 18 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 345 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53583 Réf. vendeur: 7776318 Dernière modification: 23/09/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Molière - Molièrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand avec une station située à 4 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Heureux Bébés", à seulement 5 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Brugmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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