Maison à vendre - Ixelles VBE53583

Avenue Molière 239 1050 Ixelles

2 200 000 €

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VBE53583

  • 5 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Molière 239 1050 Ixelles
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Description

IXELLES – sur la prestigieuse avenue Molière, à deux pas de la place Brugmann et de toutes les facilités, charmante MAISON (5ch/3sdb) de 1910 de ±450m² habitables sur un terrain de 3a45ca orienté SUD et développant une largeur de façade de 7m avec JARDIN et PARKING. Rénovée en 2013 et jouissant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec dégagement d’escalier, bureau côté rue avec cheminée, vestiaire avec wc et lave-mains, cuisine hyper-équipée avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud. Au 1er étage, palier donnant accès aux espaces de vie avec séjour et un salon. Au 2ème étage, Palier donnant sur 1 chambre, 2 salles d’eau et 2 dressings. Au 3ème étage, dégagement pouvant servir bureau, 2 chambres, 1 salle de bains, un WC, 1 bureau. Combles : coin à dormir, wc, lavabo, douche et rangements intégrés. En sous-sol : chaufferie, buanderie, caves de rangements, cellier et espace polyvalent. PEB D. Chaudière à condensation (2007). Alarme. Adoucisseur d'eau. Air conditionné. Renseignements urbanistiques disponibles - Référence CIT/URB/RU2023/1943-RUC233/239. Une magnifique maison idéalement située à visiter rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

345 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53583 Réf. vendeur: 7776318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

407 m 2' 13'' 421 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

1 km 3' 1 km 2' 25'' 790 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

262 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

262 m 3'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

770 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

338 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

504 m 6'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,9 km 12' 3,3 km 8' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 57' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

207 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

283 m 1' 29'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

313 m 1' 2'' 522 m 1' 15'' 313 m 4' 313 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

535 m 3' 548 m 1' 19'' 528 m 6' 528 m 6'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

830 m 2' 46'' 830 m 1' 53'' 637 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Molière - Molièrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Heureux Bébés" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Brugmann" à 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 9 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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