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Maison à vendre, Ixelles VBE53583

Avenue Molière 239, 1050 Ixelles
2 200 000 €
5 Chambre(s) 450 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 200 000 €
Revenu cadastral 3 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Surface du bureau 18 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 345 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53583 Réf. vendeur: 7776318 Dernière modification: 23/09/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Heureux Bébés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 93 - Stade - Legrand avec une station située à 4 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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