Maison à vendre - Ixelles VBE58309
1 290 000 €
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Description
À quelques pas de la très recherchée place Brugmann, cette élégante maison familiale, entièrement rénovée en 2018, séduit par l'équilibre qu'elle offre entre le charme de l'architecture bruxelloise et le confort d'un aménagement contemporain.
Édifiée sur un terrain de ± 231 m², elle développe une surface habitable de ± 255 m² (± 272 m² construits). Les espaces de réception, baignés de lumière, s'articulent autour d'un élégant salon et d'une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse et un ravissant jardin orienté ouest, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 autres salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille.
Les sous-sols accueillent un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins, une buanderie ainsi que plusieurs caves.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants qui font le succès du quartier Brugmann, cette maison offre un cadre de vie privilégié où lumière, volumes et jardin se conjuguent avec élégance. PEB : G
Une maison familiale raffinée, où la qualité de la rénovation et la douceur de vivre font écho à l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
255 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
127 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
231 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
102002 kWh/an
Date de validité PEB
28/03/2028
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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