Située à proximité immédiate des étangs d'Ixelles, dans une rue calme, superbe maison se composant comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Hall entrée +/- 15 m² (carreaux de ciment)
- Séjour +/- 35 m² (plancher)
- Salle à manger +/- 14,5 m² (carreaux de ciment)
- Accès terrasse bois +/- 55 m² (bankirai)
- Cuisine super-équipée +/- 12,5 m² (lave-vaisselle, taques au gaz, four, hotte, frigo, congélateur, mirco-ondes)(carreaux de ciment)
1/2:
- Hall +/- 2,7 m² (plancher)
- Salle de bains +/- 13 m² (toilette, meuble double lavabo, bains avec paroi de douche) (plancher)
1er étage:
- Hall +/- 2,7 m² (plancher)
- Espace parentale se composant:
* Chambre 1 +/- 35 m² (plancher)
* Accès balcon
* Dressing +/- 10 m² (plancher)
2ème étage:
- Hall +/- 5,5 m² (plancher)
- Toilette séparée 2 m² (plancher)
- Chambre 2 +/- 19 m² (plancher)
- Suite se composant :
*Chambre 3 +/- 16 m² (plancher)
* Salle de bains +/- 4,3 m² (bains et meuble lavabo) (plancher)
3ème étage:
- Hall +/- 2,7 m² (plancher)
- Toilette séparée +/- 1,2 m² avec lave-mains (plancher)
- Local technique +/- 1,2 m² avec boiler (plancher)
- Chambre 4 +/- 16 m² (plancher)
- Salle de bains +/- 6,5 m² (bains et meuble lavabo) (plancher)
- Chambre 5 +/- 14,5 m² (plancher)
- Espace dressing +/- 2,7 m² (plancher)
Cave:
- Cave sous toute la maison +/- 83 m² (carreaux de ciment)
- Toilette séparée
- Buanderie
- emplacement de parking pour un supplément de 50.000€
Informations complémentaires
- PEB E- 54 kg CO²/m²/an
- Châssis bois
- Double vitrage
- Chaudière au mazout
- Installation Hifi plafonds
- Système d'alarme
- n°26 – situé 187-189, chaussée de Boondael à 1050 Ixelle (parking )
- Actuellement loué 3500€/mois - Libre le 31/07/26
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Habiter à proximité de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Andre", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Picard" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 30 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 10 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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