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Maison à vendre, Ixelles VBE64077

Rue Vautier 16 , 1050 Ixelles

945 000 €

SO ESTATES

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5 Chambre(s) 380 m² 5 Salle(s) de bain 200 m² Jardin

Description

Maison de maître de 1881 à rénover à deux pas du Parc Léopold, du Parlement européen et du Musée des Sciences naturelles, cette élégante maison de maître développe ±380 m² sur six étages et un sous-sol, le tout sur un terrain de ±300 m².

Derrière sa belle façade en briques rouges typiquement bruxelloise, la maison a conservé tout le cachet de son époque : hauteurs sous plafond généreuses, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre, bow-window et verrières. De beaux volumes, et l'ensemble s'ouvre à l'arrière sur un jardin de ville verdoyant et intime.

La distribution actuelle offre quatre appartements une chambre, chacun doté de sa salle d'eau privative avec WC et de sa cuisine privative, ainsi qu'un sous-sol entièrement dédié au rangement. Une organisation modulable qui laisse toute liberté pour repenser les espaces. Chaudière à condensation récente (2025).

Idéale pour un grand projet familial, une maison de rapport ou un investissement locatif, à quelques minutes des institutions européennes, des transports et des espaces verts.

À visiter sans tarder.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1881

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 945 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 380 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 5

Nombre de douches 5

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Surface totale du terrain 300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64077 Réf. vendeur: 7849696 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bleu Ciel Crèches

215 m · 50'' 510 m · 1' 13'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles maternelles

438 m · 1' 27'' 438 m · 1' 3'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles primaires

438 m · 1' 27'' 438 m · 1' 3'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep Écoles secondaires

420 m · 1' 31'' 900 m · 2' 11'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,1 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km · 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

25 m · 21''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

25 m · 21''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

25 m · 21''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

964 m · 12'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

974 m · 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

974 m · 12'

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg Gares

421 m · 5' 501 m · 1' 12'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 52' 13,8 km · 12' 0 m · 0''

Thon Residence Parnasse Bornes de recharge

342 m · 49''

Cambio - Colruyt Gray (P) Voitures en libre-service

528 m · 2' 29'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Villo - Museum Vélos en libre-service

89 m · 1' 13''

Magasins

Shop & Go Delhaize Eu Parliament Supermarchés

384 m · 1' 23'' 316 m · 45'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Carrefour Express Place R. Bly

483 m · 1' 57'' 633 m · 1' 31'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Aldi Elsene

467 m · 1' 41'' 738 m · 1' 46'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

927 m · 2' 13''

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

133 m · 20''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,2 km · 2' 44''

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,7 km · 39' 31,3 km · 1º 54'

Beveren

63,1 km · 46' 48,4 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

48,2 km · 42' 45 km · 3º 4'

Malines

29,6 km · 24' 24,6 km · 1º 35'

Alost

30,3 km · 27' 29,2 km · 1º 55'

Louvain

28,9 km · 23' 25,2 km · 1º 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Vautier - Vautierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 17 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 8 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Museum" à seulement 1 minute à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Gray (P)".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bleu Ciel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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