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Maison à vendre, Ixelles VBE66733

Rue du Viaduc 55 , 1050 Ixelles
675 000 €
250

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 675 000 €
Revenu cadastral 1 684 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 250 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 70 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66733 Réf. vendeur: 1533346 Dernière modification: 12/09/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Viaduc - Viaductstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Idalie" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Juliette Ziane" est à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Boniface- Parnasse" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Blyckaerts" à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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