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Maison à vendre, Ixelles VBE66733

Rue du Viaduc 55 , 1050 Ixelles
675 000 €
250 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 675 000 €
Revenu cadastral 1 684 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 250 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 70 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66733 Réf. vendeur: 1533346 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Viaduc - Viaductstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Idalie" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Juliette Ziane" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Boniface- Parnasse" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 71 - De Brouckere - Delta, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 10 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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