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Maison à vendre, Ixelles VBE69280

1050 Ixelles
895 000 €
5 Chambre(s) 268 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 1 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 268 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 20 m²
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 140 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 200 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69280 Réf. vendeur: 7872707 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "Marie Picard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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