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Maison à vendre, Ixelles VBE69393

Rue Faider 91 , 1050 Ixelles
2 300 000 €
4 Chambre(s) 377 m² 4 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A partir du : 30/10/2026
Prix 2 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 37 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 377 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 55 m²
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 22 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Référence PEB 20241129-0000697367-01-3
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69393 Réf. vendeur: 87363470 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Faider - Faiderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Defacqz" à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Faider".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bailli" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Haut Comme Trois Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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