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Maison à vendre, Ixelles VBE69393

Rue Faider 91, 1050 Ixelles
2 300 000 €
4 Chambre(s) 377 m² 4 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A partir du : 30/10/2026
Prix 2 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 37 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 377 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 55 m²
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 22 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Référence PEB 20241129-0000697367-01-3
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69393 Réf. vendeur: 87363470 Dernière modification: 27/10/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Faider - Faiderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bailli" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Haut Comme Trois Pommes", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 4 minutes à pied, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Defacqz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Faider".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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