Maison à vendre - Ixelles VWD18561

Wayenberg 20 1050 Ixelles

670 000 €

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VWD18561
  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Située dans une paisible et charmante cour privée, à quelques pas de la place Jourdan et de la place Flagey, cette belle maison unifamiliale entièrement rénovée offre environ 130 m² de surface habitable en excellent état – une opportunité rare dans ce quartier très recherché, entouré de parcs et à proximité des institutions européennes.

Espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée. 3 chambres (18 m², 17 m² et 11 m²) et 2 salles de bains. Cour intérieure et terrasse. Caves sèches. Installation électrique conforme. PEB F. Nouvelle chaudière au gaz Vaillant Ecotec installée en 2026. Alarme.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

476 m 1' 44'' 477 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

473 m 1' 52'' 475 m 1' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

578 m 6' 707 m 1' 41'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

561 m 6' 690 m 1' 39'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

661 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

686 m 5' 1 km 2' 25'' 511 m 8' 686 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 51' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

317 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gray (P)

299 m 1' 8'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Museum

238 m 2' 58''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

313 m 1' 10'' 315 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Elsene

290 m 58'' 290 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Place R. Bly

435 m 2' 4'' 432 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

733 m 1' 48''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Wayenberg - Waaienbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Rire Et Grandir À Ixelles", une crèche joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Museum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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