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Maison à vendre, Ixelles VWD18561

Wayenberg 20 , 1050 Ixelles
670 000 € (+250 € )
3 Chambre(s) 130 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1920
Prix 670 000 €
Revenu cadastral 1 090 €
Frais mensuels 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Oui
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18561 Dernière modification: 23/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Wayenberg - Waaienbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Museum" à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rire Et Grandir À Ixelles" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 7 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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