Maison à vendre - Saint-Gilles VBD42755

Avenue de la Jonction 10 1060 Saint-Gilles

935 000 €

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VBD42755

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

SAINT-GILLES, limite Ixelles, à cheval sur Forest et à deux pas de la place Brugmann, superbe MAISON 2 façades (5ch/1bur/1sdb) de ±390m² construite en 1910 sur un terrain de 2a09ca large de 6m et orienté Sud/Sud-Est. Ayant conservé tout son charme et son caractère avec ses hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées carreaux de ciment... et offre un magnifique potentiel moyennant rénovations. Elle se compose comme, au rez-de-chaussée (±88m²) , d'un hall d’entrée avec dégagement d’escalier, trois pièces en enfilade avec accès au jardin de ±100m² orienté Sud/Sud-Est. Espace vestiaire et wc séparé. Au 1er étage (±86m²) : magnifique espace de vie avec belle hauteur plafonds (4,2m) composé de 3 pièces en enfilade. Ancienne cuisine avec monte-charge. Au 2eme étage (±81m²) : trois pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafond avec 2 chambres, dont une avec balcon, et une pièce centrale. Salle de bain attenante. Au 3eme étage (±59m²) : 3 chambres dont une avec accès à la toiture plate. En sous-sol (±80m²) : ensemble de caves saines et spacieuses avec chaufferie. PEB G. Chaudière Buderus au gaz (2008). Châssis bois simple et double vitrage. Electricité à mettre en conformité. Précompte immobilier (2025) : 2.894,75€. Une maison idéalement située, pleine de potentiel, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • Revenu cadastral: 2 273 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

209 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42755 Réf. vendeur: 7054558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

543 m 3' 568 m 1' 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

609 m 2' 1'' 609 m 1' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

668 m 2' 27'' 737 m 1' 46'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

626 m 2' 5'' 626 m 1' 30'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

357 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

357 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

2,3 km 10' 2,9 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

556 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

353 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

471 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Express Ma Campagne

551 m 1' 54'' 568 m 1' 21'' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 8 minutes à pied."1ère Escale" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Duc Petiaux".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jacquet".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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