Maison à vendre - Saint-Gilles VBD42755

Avenue de la Jonction 10 1060 Saint-Gilles

935 000 €

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VBD42755

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

SAINT-GILLES, limite Ixelles, à cheval sur Forest et à deux pas de la place Brugmann, superbe MAISON 2 façades (5ch/1bur/1sdb) de ±390m² construite en 1910 sur un terrain de 2a09ca large de 6m et orienté Sud/Sud-Est. Ayant conservé tout son charme et son caractère avec ses hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées carreaux de ciment... et offre un magnifique potentiel moyennant rénovations. Elle se compose comme, au rez-de-chaussée (±88m²) , d'un hall d’entrée avec dégagement d’escalier, trois pièces en enfilade avec accès au jardin de ±100m² orienté Sud/Sud-Est. Espace vestiaire et wc séparé. Au 1er étage (±86m²) : magnifique espace de vie avec belle hauteur plafonds (4,2m) composé de 3 pièces en enfilade. Ancienne cuisine avec monte-charge. Au 2eme étage (±81m²) : trois pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafond avec 2 chambres, dont une avec balcon, et une pièce centrale. Salle de bain attenante. Au 3eme étage (±59m²) : 3 chambres dont une avec accès à la toiture plate. En sous-sol (±80m²) : ensemble de caves saines et spacieuses avec chaufferie. PEB G. Chaudière Buderus au gaz (2008). Châssis bois simple et double vitrage. Electricité à mettre en conformité. Précompte immobilier (2025) : 2.894,75€. Une maison idéalement située, pleine de potentiel, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • Revenu cadastral: 2 273 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

209 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42755 Réf. vendeur: 7054558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

543 m 3' 568 m 1' 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

609 m 2' 1'' 609 m 1' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

668 m 2' 27'' 737 m 1' 46'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

626 m 2' 5'' 626 m 1' 30'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

357 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

357 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

2,3 km 10' 2,9 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

556 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

353 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

471 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Express Ma Campagne

551 m 1' 54'' 568 m 1' 21'' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire De Ma Campagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "1ère Escale" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Duc Petiaux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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