Maison à vendre - Saint-Gilles VBE11071

Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles

845 000 €

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VBE11071
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 74 m² Jardin
Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles
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Description

Haut de Saint-Gilles, entre le Parc de Forest et la place Van Meenen, à proximité des commerces, transports, cafés et restaurants, cette élégante maison bourgeoise de 1899 séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 250 m² (hors terrasses, cave et jardin), elle se compose actuellement de 4 unités (non reconnues) : - Souplex : ± 64 m² + cour anglaise (libre d’occupation) - Rez-de-chaussée : ± 64 m² + jardin orienté plein Sud : +/-73 m² (actuellement loué) - 1er étage : +/-73 m² + balcon arrière (actuellement loué) - 2ème et 3ème étages : duplex ± 77 m² + terrasse de +/- 18 m² (actuellement loué). Architecture typiquement bruxelloise de la fin du XIXe siècle, à dominante néo-classique / Beaux-Arts, avec conservation de nombreux éléments d’époque : hauteurs, moulures, cheminées, portes, etc. Caractéristiques techniques : 4 chaudières au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, PEB entre D et F, Électricité conforme (sauf souplex). Le bien nécessite une rénovation relativement importante, offrant une formidable opportunité de valorisation. Atouts majeurs : Quartier recherché et valeur sûre ; Excellente accessibilité; Fort potentiel : maison unifamiliale de prestige ou projet d’investissement (sous réserve de permis) ; Beau jardin orienté Sud. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11071 Réf. vendeur: 3071-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

660 m 5' 797 m 1' 54'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

515 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

515 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2 km 10' 2,6 km 6' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

510 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ducpétiaux

243 m 58'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

426 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

484 m 1' 46'' 523 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Colruyt Forest Jupiter

493 m 2' 26'' 501 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Antoine Bréart - Antoine Bréartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Filles De Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ducpétiaux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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