Maison à vendre - Saint-Gilles VBE18336

AVENUE JEF LAMBEAUX 7 1060 Saint-Gilles

995 000 €

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VBE18336

  • 6 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans la célèbre avenue Jef Lambeaux, à proximité immédiate de la maison communale de Saint-Gilles et de toutes les commodités, incroyable maison unifamiliale de 1907 de 6 chambres et 355m2 rénovée avec gout et se composant comme suit : - Au sous-sol de grandes caves saines avec buanderie - Au rez de chaussée un splendide lieu de réception avec son petit salon, sa salle à manger et sa belle cuisine Bulthaup. C’est deux dernières donnant accès sur une belle et verdoyante terrasse de 28m2 orientée sud-ouest. Le rez de chaussée dispose également d’une toilette. - A l’entresol une spacieuse salle de bain avec toilette et double vasque - Au premier étage 2 chambres spacieuses dont une master avec un énorme dressing et sa salle de douche privative (avec toilette également). - Au deuxième étage encore deux chambres spacieuses dont une avec terrasse - Au 3ème et dernier étage 2 belles chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec toilette. La maison comporte quelques infractions urbanistiques facilement régularisables (informations et devis sur demande) Maison avec un style unique, énormément de caractère, des moulures splendides, plancher d’époque bien entretenu. Électricité conforme ! PEB D- ! Possibilité d’achat de 2 garages fermés à 5 minutes à pied (30.000€/unité) A voir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

355 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

78 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

6

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0000729475-01-0

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18336 Réf. vendeur: 86920285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje

376 m 4' 272 m 39'' 533 m 7' 533 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

460 m 5' 515 m 1' 14'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

460 m 5' 515 m 1' 14'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

551 m 4' 688 m 1' 39'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

224 m 2' 41''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

550 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

550 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,9 km 10' 2,5 km 6' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 53' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

424 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ducpétiaux

526 m 1' 45'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

317 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

376 m 2' 58'' 437 m 1' 3'' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Forest Jupiter

620 m 2' 51'' 627 m 1' 30'' 603 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Jef Lambeaux - Jef Lambeauxlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ducpétiaux".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ketje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" est à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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