Maison à vendre, Saint-Gilles VBE66723

Rue d'Espagne 90, 1060 Saint-Gilles

795 000 €

4 Chambre(s) 268 m² 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

du très recherché quartier Ma Campagne, cette élégante maison bruxelloise de ±268 m² bruts PEB séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.

Elle se distingue par ses moulures, hauts plafonds, parquets anciens et remarquables vitraux aux motifs fruitiers, témoins de son caractère architectural.

Située dans une rue calme, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts, cette propriété offre un équilibre privilégié entre vie citadine et tranquillité.

Agencement du bien:
La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, de cinq chambres, d’une salle de douche d’une salle de bain, de cave sous toute la maison, une cour arborée complète le bien

Atouts

5 chambres
Remarquables vitraux aux motifs fruitiers
Cuisine séparée
Terrasse, balcon et cour arborée
Cave
Garantie Confort ERA

Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz et isolation récente de la toiture.

Disponibilité : À l’acte.

Infos & visites contactez nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 795 000 €

Revenu cadastral 1 678 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 268 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Surface totale du terrain 98 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 97397 kWh/an

Emission de CO2 68

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66723 Réf. vendeur: 1531918 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Apple Tree Crèches

414 m · 1' 22'' 781 m · 1' 52'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental Écoles maternelles

152 m · 1' 10'' 346 m · 49'' 152 m · 1' 50'' 152 m · 1' 50''

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles primaires

116 m · 37'' 309 m · 44'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles secondaires

161 m · 1' 18'' 355 m · 51'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,5 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km · 10'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping Bus

62 m · 45''

96 - Gare Du Midi - Trinite

85 m · 1' 1''

56 - Maelbeek - Buda

85 m · 1' 1''

93 - Stade - Legrand Trams

303 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery

459 m · 6'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,5 km · 18'

2 - Simonis - Elisabeth

1,5 km · 18'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

2,1 km · 11' 2,7 km · 6' 1,7 km · 15' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 59' 16,6 km · 17' 12,2 km · 47'

Hotel Manos 1er Bornes de recharge

953 m · 2' 17''

Cambio - Irlande/Ierland Voitures en libre-service

201 m · 1' 54'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Villo - Ducpetiaux Vélos en libre-service

202 m · 2' 25''

Magasins

Carrefour Express Ma Campagne Supermarchés

217 m · 1' 5'' 331 m · 47'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

309 m · 1' 7'' 671 m · 1' 36'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

380 m · 1' 16'' 486 m · 1' 10'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,5 km · 7'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,4 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

3,3 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,5 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

38 km · 42' 30,9 km · 1º 56'

Beveren

65,9 km · 50' 49,6 km · 3º 37'

La Louvière

48,4 km · 38' 45,4 km · 2º 41'

Malines

32,4 km · 29' 26 km · 1º 42'

Alost

34,8 km · 29' 28,7 km · 2º 1'

Louvain

31,7 km · 27' 27,3 km · 1º 42'

Éducation

Vivre près de la Rue d'Espagne - Spanjestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Apple Tree", une crèche joignable en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 56 - Maelbeek - Buda, 96 - Gare Du Midi - Trinite, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ducpetiaux" à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Irlande/Ierland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Villes proches

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Transports en commun

Transports

Tourisme

Services

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