Maison à vendre - Saint-Gilles VBE46804

Rue d'Ecosse 53 1060 Saint-Gilles

àpd 480 000 €

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VBE46804

  • 3 Chambre(s)
Rue d'Ecosse 53 1060 Saint-Gilles
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Description

Maison d’investissement avec 3 chambres, 3 salles de douche et potentiel d’aménagement Située rue d’Écosse 53 à Saint-Gilles, cette maison constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d’un bien adapté à la colocation ou à un projet locatif que pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Bruxelles. Le bien comprend un agréable living, une cuisine, trois chambres et trois salles de douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Cette configuration est particulièrement adaptée à la colocation, chaque occupant pouvant bénéficier d’un accès direct et privatif à une salle d’eau, mais elle conviendra tout autant à une famille recherchant des espaces de vie fonctionnels. Une salle de douche complémentaire a été aménagée au niveau des sous-sols. Cet espace présente également un potentiel d’aménagement supplémentaire : un bureau ou une chambre pourrait y être créé, sous réserve du respect des normes de salubrité applicables en Région de Bruxelles-Capitale ainsi que des éventuelles autorisations requises. La maison sera libre d’occupation à partir du 1er septembre 2026, permettant une occupation rapide, une remise en location ou le lancement immédiat d’un nouveau projet. Prix demandé : 480.000€. Informations techniques : PEB : G. Installation électrique conforme. Revenu cadastral non indexé : 458 € Libre d’occupation à partir du 1er septembre 2026. Visites uniquement sur rendez-vous par e-mail : Contact Grâce à sa configuration, à son potentiel d’évolution et à sa situation dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence familiale - www.biddit.be - réf. bien : 297875. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0000759517-01-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46804 Réf. vendeur: AdId:297875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

84 m 16'' 285 m 41'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

227 m 45'' 761 m 1' 49'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

227 m 45'' 761 m 1' 49'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

278 m 55'' 598 m 1' 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

390 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

373 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

373 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

380 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

663 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

509 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

509 m 6'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,6 km 11' 2 km 5' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 56' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

454 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

213 m 1' 6'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

134 m 1' 36''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

395 m 1' 41'' 329 m 47'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Source

388 m 1' 41'' 489 m 1' 10'' 388 m 5' 388 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

451 m 1' 28'' 451 m 1' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Écosse - Schotlandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Janson", à seulement 1 minute de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycée Intégral Roger Lallemand" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Place Loix / Loixplein".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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