Maison à vendre - Saint-Gilles VBE46804

Rue d'Ecosse 53 1060 Saint-Gilles

àpd 480 000 €

  • 3 Chambre(s)
Rue d'Ecosse 53 1060 Saint-Gilles

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Description

Maison d’investissement avec 3 chambres, 3 salles de douche et potentiel d’aménagement Située rue d’Écosse 53 à Saint-Gilles, cette maison constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d’un bien adapté à la colocation ou à un projet locatif que pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Bruxelles. Le bien comprend un agréable living, une cuisine, trois chambres et trois salles de douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Cette configuration est particulièrement adaptée à la colocation, chaque occupant pouvant bénéficier d’un accès direct et privatif à une salle d’eau, mais elle conviendra tout autant à une famille recherchant des espaces de vie fonctionnels. Une salle de douche complémentaire a été aménagée au niveau des sous-sols. Cet espace présente également un potentiel d’aménagement supplémentaire : un bureau ou une chambre pourrait y être créé, sous réserve du respect des normes de salubrité applicables en Région de Bruxelles-Capitale ainsi que des éventuelles autorisations requises. La maison sera libre d’occupation à partir du 1er septembre 2026, permettant une occupation rapide, une remise en location ou le lancement immédiat d’un nouveau projet. Prix demandé : 480.000€. Informations techniques : PEB : G. Installation électrique conforme. Revenu cadastral non indexé : 458 € Libre d’occupation à partir du 1er septembre 2026. Visites uniquement sur rendez-vous par e-mail : Contact Grâce à sa configuration, à son potentiel d’évolution et à sa situation dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence familiale - www.biddit.be - réf. bien : 297875. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0000759517-01-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46804 Réf. vendeur: AdId:297875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

84 m 16'' 285 m 41'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

227 m 45'' 761 m 1' 49'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

227 m 45'' 761 m 1' 49'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

278 m 55'' 598 m 1' 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

390 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

373 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

373 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

380 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

663 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

509 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

509 m 6'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,6 km 11' 2 km 5' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 56' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

454 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

213 m 1' 6'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

134 m 1' 36''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

395 m 1' 41'' 329 m 47'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Source

388 m 1' 41'' 489 m 1' 10'' 388 m 5' 388 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

451 m 1' 28'' 451 m 1' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Écosse - Schotlandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Loix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Loix / Loixplein" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Marie Janson", une crèche à seulement 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Lycée Intégral Roger Lallemand" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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