Maison à vendre - Anderlecht VBC71893

Trefles 14 1070 Anderlecht

335 000 €

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VBC71893

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
  • 50 m² Jardin
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Description

Maison unifamiliale avec jardin et deux unités locatives – Anderlecht 📍 Adresse : Anderlecht, à proximité du Cerea et du Ring 💰 Prix : 335.000 € 🏡 Type de bien : Maison de rangée 📐 Surface : à confirmer 🌿 Extérieur : Terrasse + jardin de ville 🔧 État : À rafraîchir – nombreuses possibilités Description : Maison unifamiliale actuellement divisée en 2 unités locatives (compteurs gaz/électricité séparés), idéalement située à Anderlecht, dans un quartier calme et accessible. Parfait pour investisseur ou famille nombreuse. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée (Unité 1) 3 pièces en enfilade : chambre/bureau, salon, cuisine Terrasse et jardin privatif Débarras 🔹 Triplex aux étages (Unité 2) 1er étage : grand séjour, cuisine séparée, chambre 2e étage : 2 chambres ou 1 chambre + dressing 3e étage : salle de bain + pièce polyvalente (bureau/rangement) Atouts : ✔ Deux unités avec compteurs séparés ✔ Potentiel de rendement locatif ou regroupement familial ✔ Proche des axes autoroutiers, transports et commodités ✔ Jardin orienté plein sud (à vérifier) ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement 📞 Plus d'infos ? Tel 0475/411.422 – Link Immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

202410040000692247017

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

699 m 4' 945 m 2' 37'' 524 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

375 m 2' 33'' 692 m 1' 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

375 m 2' 33'' 692 m 1' 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

605 m 4' 556 m 1' 20'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

512 m 1' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,9 km 20'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

155 m 1' 52''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

155 m 1' 52''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

155 m 1' 52''

Gares

Anderlecht

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 10' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

P+R Ceria/Coovi

930 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

294 m 1' 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

301 m 4'

Supermarchés

Cora Anderlecht

1,8 km 7' 2,1 km 4' 948 m 15' 1,6 km 19'

Carrefour Market Marius Renard

1,5 km 11' 2 km 4' 976 m 16' 1,4 km 17'

Aldi Anderlecht

1,7 km 9' 2,2 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 8'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roue/Het Rad".La station "Villo - La Roue / Het Rad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P+R Ceria/Coovi") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 20 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Jasmins" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Emile Gryzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Anderlecht" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

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