Maison à vendre - Anderlecht VBC71893

Trefles 14 1070 Anderlecht

335 000 €

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VBC71893

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
  • 50 m² Jardin
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Description

Maison unifamiliale avec jardin et deux unités locatives – Anderlecht 📍 Adresse : Anderlecht, à proximité du Cerea et du Ring 💰 Prix : 335.000 € 🏡 Type de bien : Maison de rangée 📐 Surface : à confirmer 🌿 Extérieur : Terrasse + jardin de ville 🔧 État : À rafraîchir – nombreuses possibilités Description : Maison unifamiliale actuellement divisée en 2 unités locatives (compteurs gaz/électricité séparés), idéalement située à Anderlecht, dans un quartier calme et accessible. Parfait pour investisseur ou famille nombreuse. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée (Unité 1) 3 pièces en enfilade : chambre/bureau, salon, cuisine Terrasse et jardin privatif Débarras 🔹 Triplex aux étages (Unité 2) 1er étage : grand séjour, cuisine séparée, chambre 2e étage : 2 chambres ou 1 chambre + dressing 3e étage : salle de bain + pièce polyvalente (bureau/rangement) Atouts : ✔ Deux unités avec compteurs séparés ✔ Potentiel de rendement locatif ou regroupement familial ✔ Proche des axes autoroutiers, transports et commodités ✔ Jardin orienté plein sud (à vérifier) ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement 📞 Plus d'infos ? Tel 0475/411.422 – Link Immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

202410040000692247017

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71893 Réf. vendeur: Trefle14 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

699 m 4' 945 m 2' 37'' 524 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

375 m 2' 33'' 692 m 1' 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

375 m 2' 33'' 692 m 1' 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

605 m 4' 556 m 1' 20'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

512 m 1' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,9 km 20'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

155 m 1' 52''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

155 m 1' 52''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

155 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

293 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

293 m 4'

Gares

Anderlecht

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 10' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

P+R Ceria/Coovi

930 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

294 m 1' 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

301 m 4'

Supermarchés

Cora Anderlecht

1,8 km 7' 2,1 km 4' 948 m 15' 1,6 km 19'

Carrefour Market Marius Renard

1,5 km 11' 2 km 4' 976 m 16' 1,4 km 17'

Aldi Anderlecht

1,8 km 10' 2,3 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roue/Het Rad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - La Roue / Het Rad" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P+R Ceria/Coovi") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Jasmins", à 3 minutes en voiture."Institut Emile Gryzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Anderlecht" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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