Maison à vendre - Anderlecht VBD37926

Rue Jean Morjau 25 1070 Anderlecht

395 000 €

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VBD37926

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, entre le parc Forestier et le Parc Astrid, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette charmante maison de 154m2 + terrasse. La maison comprend : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central et WC séparé. Au 1er étage, salle de douche avec WC, salle de bain et deux chambres (15m2 et 16m2). Au 2e étage, une chambre (24m2) et un bureau. Splendide terrasse (30m2) orientée Est. Buanderie et grande cave. Garage fermé (€30.000). Elle vous séduira par sa situation, la qualité de son intérieur et son magnifique extérieur. A voir absolument! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

96 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37926 Réf. vendeur: 7202616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

203 m 40'' 712 m 1' 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

163 m 32'' 272 m 39'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

398 m 5'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

443 m 5'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

443 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

451 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

454 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

454 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

2 km 7' 2,3 km 6' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 6' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

468 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

378 m 2' 12'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

445 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Cyriel Buysse

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 474 m 6' 474 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

424 m 2' 26'' 811 m 1' 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Calidoux" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Guido-Instituut", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

plans.pdf

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rapport electrique certinergie.pdf

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