Maison à vendre - Anderlecht VBD37926

Rue Jean Morjau 25 1070 Anderlecht

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Jean Morjau 25 1070 Anderlecht

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Description

Idéalement située, entre le parc Forestier et le Parc Astrid, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette charmante maison de 154m2 + terrasse. La maison comprend : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central et WC séparé. Au 1er étage, salle de douche avec WC, salle de bain et deux chambres (15m2 et 16m2). Au 2e étage, une chambre (24m2) et un bureau. Splendide terrasse (30m2) orientée Est. Buanderie et grande cave. Garage fermé (€30.000). Elle vous séduira par sa situation, la qualité de son intérieur et son magnifique extérieur. A voir absolument! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

96 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37926 Réf. vendeur: 7202616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

203 m 40'' 712 m 1' 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

163 m 32'' 272 m 39'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

398 m 5'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

443 m 5'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

443 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

451 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

454 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

454 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

2 km 7' 2,3 km 6' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 6' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

468 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

378 m 2' 12'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

445 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Cyriel Buysse

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 474 m 6' 474 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

424 m 2' 26'' 811 m 1' 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Calidoux" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" à seulement 5 minutes à pied.

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Documents

plans.pdf

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rapport electrique certinergie.pdf

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