Maison à vendre - Anderlecht VBD55977

Avenue Victor et Jules Bertaux 48 1070 Anderlecht

365 000 €

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VBD55977

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
  • 30 m² Jardin
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Description

Située au cœur d’Anderlecht, cette maison de maître pleine de charme offre un magnifique potentiel de rénovation. Dotée d’une façade en briques rouges typique de la fin du XIXᵉ siècle, le bien se distingue par ses éléments d’époque : sols en carreaux anciens, escaliers en bois, moulures décoratives, cheminées et encadrements authentiques. La maison se compose de : • 4 grandes chambres • 1 salle de bain • Séjour et salle à manger avec cheminée • Cuisine • Plusieurs pièces supplémentaires réparties sur différents niveaux • Combles offrant un espace de stockage ou de développement • Cour et jardin à aménager Avec une superficie de 127 m² au sol, ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de bâtiments historiques ou pour investisseurs cherchant un projet avec une forte valeur ajoutée après rénovation. Points forts : • Architecture bruxelloise authentique • Belle profondeur permettant cour + jardin • Nombreuses possibilités d’aménagement • Quartier vivant et bien desservé Travaux de rénovation à prévoir. Une rare opportunité à saisir dans un quartier recherché d’Anderlecht. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

127 m²

Surface constructible

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

886 kWh/m²/an

Référence PEB

721218

Date de validité PEB

09/07/2035

Emission de CO2

293

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55977 Réf. vendeur: 2399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

348 m 4' 625 m 1' 30'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

276 m 1' 21'' 885 m 2' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

276 m 1' 21'' 885 m 2' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Theo Lambert

76 m 44'' 945 m 2' 16'' 76 m 54'' 76 m 54''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

173 m 2' 5''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

180 m 2' 10''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

206 m 2' 28''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

454 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

454 m 5'

Gares

Anderlecht

2,1 km 8' 5 km 6' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 11' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

324 m 1' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

186 m 2' 14''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

409 m 1' 32'' 571 m 1' 22'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

837 m 7' 1,5 km 4' 581 m 8' 835 m 10'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,1 km 5' 1,1 km 2' 42'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Linde" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gounod" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zonnebloem" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Guido", à seulement 1 minute à vélo."Ecole Secondaire Theo Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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